房市

陸緊縮房地產政策 品浩:不會有全面系統性風險

過去幾個月來中國大陸房地產業爆發的非系統性風險個案中,以恒大地產事件最受關注。PIMCO(品浩)預期,中國政府將維持房地產緊縮政策,藉此加強控制開發商的總負債成長率、銀行對房地產業的曝險部位,以及透...

產經

低利率推升房市買氣 蛋白區超漲恐成隱憂

政府接連端出打炒房政策,然而在剛性需求、資金回流與低利率支撐下,房價持續走揚,市場看好房市買氣續航,今年移轉棟數有望達34萬棟。不過,業者示警,部分蛋白、蛋殼區房價暴漲,恐是未來隱憂。根據內政部發布...

產經

四都家戶購屋比 走高

六都房市交易一度因疫情下挫,但房仲統計前三季買氣,台北、台中、台南、高雄家戶購屋比創五年新高,平均每100戶都有兩戶以上買房,桃園及新北未創高點,但新北回到3%,桃園市更連二年每百戶就有近四戶買房。...

產經

買氣擋不住!每百戶至少2戶買房 4都家戶購屋比創5年新高

六都房市交易雖一度因疫情爆發而下挫,但房仲統計前三季整體買氣,台北、台中、台南、高雄家戶購屋比創五年新高,平均每100戶都有2戶以上買房,桃園及新北未創高點,但新北回到3%,桃園市更是連二年每百戶就...

產經

台塑生醫超殺 砸逾5億現金買豪辦還搶到便宜

據實價揭露,位於台北市中山北路旁的豪辦「欣翰士林官邸」, 9月也傳第一次轉手交易,買方台塑生醫一樣是搬現金,砸5億880萬買下11、12樓兩戶,比起原屋主2017年的入手價格7億4515萬,兩戶共讓...

產經

現金交易砍價2.3億 台塑生醫大撿便宜買士林官邸旁豪辦

雖然房市交易回溫,但還是有豪宅賠售。據實價揭露,北市士林區中山北路旁的豪辦「欣翰士林官邸」, 9月第一次轉手交易,買方台塑生醫搬現金,砸5億880萬買下11、12樓兩戶,比起原屋主2017年的入手價...

產經

10年都沒住!他投資台北華爾街豪宅賠3600萬出場

實價揭露,北市中山區豪宅「頂高豪景」13樓戶交易,屋主2011年以2.11億買進毛胚屋,持有10年後,今年8月以1.75億轉手,交易備註仍標記毛胚屋,等於一天都沒住過,轉手慘賠3,600萬。頂高豪景...

產經

扶老比創新高 總扶養比近4成

重陽節將至,近年的扶老比持續攀升,也成了現代人的無形壓力!根據國家發展委員會資料統計,今年至8月為止,扶老比增加至23.37%,成為統計以來的新高點,比十年前的14.7%增加了8.67個百分點;反觀...

房地產

9月房市風險創近1年新高 金研院:打炒房可望降溫

台灣金融研訓院今天發布9月台灣金融風險指數,不動產市場風險攀升至12個月新高,不過金研院金融研究所長林士傑認為,在部會連環打炒房下,買方將趨於觀望,預估將為後續房市過熱現象帶來抑制。金研院今天發布9...

產經

扶老比創新高 躺平族不想努力了、房市掀三現象

國發會統計,今年至8月為止,扶老比增加至23.3%,為統計以來的新高點,台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,房扶老比持續攀升,已成現代人沉重壓力,不少人乾脆成為「躺平族」,房市也出現三種新生態現象。所...

房地產

建商發現「新大陸」 郷林:南北環段上演卡位戰

「台北捷運網最後拼圖」台北環狀線東環進入環評階段,新北環狀線的南、北環段也預計明年第一季開工,鄉林不動產研究室今(12)日指出,未來雙北環狀線完工後,可解決內科、南軟園區塞車問題,景美與新店也打通任...

房地產

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

內政部近日公布房價指數連12季上漲,預售房市燈號,也在睽違八年後再亮綠燈。房產學者章定煊表示,跡象顯示,通膨疑慮終於成為房市的最後引爆點,恐慌的置產族跟觀望的首購族衝入房市,台灣房市開始遍地開花。不...

產經

學者:房市最後引爆點來了 購屋人得擔心這事

內政部近日公布房價指數連12季上漲,預售房市燈號,也在睽違八年後再亮綠燈。房產學者章定煊表示,跡象顯示,通膨疑慮終於成為房市的最後引爆點,恐慌的置產族跟觀望的首購族衝入房市,台灣房市開始遍地開花。不...

房地產

房子燒到「臭火焦」還有人要?買家砸千萬入手 專家這樣看

買房可說是許多人的人生目標之一,但被火燒過的房子你敢買嗎?美國一棟房子於今年8月遇到祝融之災,房價也跟著應聲跌落,近期該房屋刊出出售消息,沒想到立刻吸引金主投資,更以39.3萬美金(約新台幣1119...

全球

新竹市包租代管兩期達成率4成5 三期放寬條件拚宣傳

新竹市社會住宅包租代管計畫兩期結束,但距營建署目標只達4成5,民代質疑執行力不彰。市府解釋,因房東對政策疑慮加上有租金上限,導致釋出物件少,實際媒合有9成,第三期近日開跑,中央已上調房東免稅額與租金...

房地產

遠雄建設砸22.8億買板橋土地 今年獵地金額近百億元

遠雄建設(5522)今(8)日公告砸下22.81億元、向自然人、三邦實業、洋億企業、康美建設、福鴻開發等對象,購入新北市板橋區1,253.41坪土地;遠雄建設指出,該交易案包含建物和土地,其中建物價...

產經

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

房價是否會繼續漲?吉家網不動產董事李同榮表示,從趨勢來看,全台房市已確立進到第六循環上升趨勢線的主升段,主升段的特性就是遍地開花,此波段由蛋白低基期帶動的漲勢最少持續兩年。他表示,現在進場買房,不論...

產經

李同榮:房市進入主升段 但這時間點買恐套牢斷頭

房價是否會繼續漲?吉家網不動產董事李同榮表示,從趨勢來看,全台房市已確立進到第六循環上升趨勢線的主升段,主升段的特性就是遍地開花,此波段由蛋白低基期帶動的漲勢最少持續兩年。他表示,現在進場買房,不論...

房地產

房市雙向調控 限漲又限跌

2021年大陸房市在恒大的債務危機爆發後,一夕風雲變色,為避免步上後塵,不少房地產企業在建案過剩的城市降價促銷,導致官方一方面要抑制大城市房價過熱,還要阻止部分三、四城市房市崩盤,呈現「限漲又限跌」...

兩岸

房市亮起多頭綠燈 專家:政府打房無法扭轉房價上漲

代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,9月分數續增至42.2分,較7月(38分)成長4.2分,分數連續三個月走升,對應燈號則亮出「綠燈」;這是住展風向球自2013年5月之後、睽違8年多來首次重返綠燈...

產經