房貸
FOMO和K型經濟作祟入台股 考驗「四貸同堂」風險承受力
隨著全民瘋台股，近來民眾為了籌措更多的投資資金而「四貸同堂」成為廣受外界矚目的議題，然而，推敲背後最根本的原因，不外乎二個，一是FOMO心態作祟，另一個原因則於台灣的國民所得與經濟及產業走向，已經愈...
房貸神話被挑戰？內行拿信貸精算：買股不一定輸
買房真的比買股票划算嗎？近日有網友在PTT轉貼「巴菲特坦承一生做過的蠢事是買房」相關新聞內容，並針對此說法進一步分析。原PO指出，巴菲特曾表示買房是自己人生第三好的投資，但同時也提到，如果當年選擇租...
借錢滾錢已成共識？房貸增貸、信貸全點火 專家：諾亞方舟位置快不夠
借錢滾錢已成共識金管會統計，截至今年4月止，本國銀行「消費者貸款」授信總額猛衝至48.254兆元，再寫歷史新高；與去年同月相比，授信總額激增約3.434兆元，已連續二年以3兆多元爆量成長。「消費者貸...
股災來了資金會轉進房市？網冷回：不會！資產都縮水了還買什麼
美股與台股近期劇烈震盪，不少投資人開始思考資金下一步該往哪裡去。有網友在房版發文表示，股市槓桿操作風險浮現，相較之下房地產似乎更穩定，因此好奇如果股市大跌，資金是否會轉進房市，帶動房價上漲，引發熱烈...
央行政策放寬 有利換屋族
台灣房屋統計央行資料指出，今年4月自然人第二戶房貸撥款金額達47.96億元、年增7.1%；近48億元放款中，有14億元是3月下旬央行放寬第二戶房貸成數後撥款，以上限六成推算，意味著政策放鬆後，換屋族...
央行政策放寬 有利換屋族
台灣房屋統計央行資料指出，今年4月自然人第二戶房貸撥款金額達47.96億元、年增7.1%；近48億元放款中，有14億元是3月下旬央行放寬第二戶房貸成數後撥款，以上限六成推算，意味著政策放鬆後，換屋族...
成交價談好不一定能貸到！專家點「銀行鑑價才是核貸關鍵」：簽約前先用1工具掃雷
很多人買房時，會用成交價來估算自備款。例如房子成交價1,200萬，預計申請8成房貸，就會以為自己準備240萬自備款差不多。但實際上，銀行不是直接用成交價來算房貸成數，而是會先進行房屋鑑價。如果銀行...
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
央行將第二屋貸款上限從5成提高到6成後，換屋族資金蓄勢待發。台灣房屋根據央行信用管制資料，統計自然人第二戶房貸撥款金額，今年4月總計達47.9億元，雖較3月減少，但與去年同期44.7億元相比，年增7...
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
央行將第二屋貸款上限從5成提高到6成後，換屋族資金蓄勢待發。台灣房屋根據央行信用管制資料，統計自然人第二戶房貸撥款金額，今年4月總計達47.9億元，雖較3月減少，但與去年同期44.7億元相比，年增7...
負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救
負債太多，再借一筆錢來救急，真的可以嗎？這確實是一個度過難關的辦法。但是！如果只想著先借到錢就好，這筆新的債務，很高機率會變成下一個坑。壓力大的時候，要怎麼冷靜？通常是滿腦子只想著不要逾期、先把...
專家教你保／新婚家庭建防護網 六點不漏
6月浪漫結婚季，沉浸在幸福的新人別忘了另一半的「保」障。結婚不只是多個伴侶，更是將個人風險直接提升至對整個家庭的責任。看過太多新人精心籌備婚禮，卻忽略調整保障，使剛成立的小家庭暴露在更高的潛在風險。...
申貸不過...可以洗白聯徵、做漂亮薪轉？專家戳破話術黑幕：恐涉嫌詐欺與偽造文書
在急需資金、四處詢問貸款時，往往只專注在能不能過件、額度利率多少...很容易忽略那些顯而易見的警訊，如果有遇到以下這5件事，別猶豫請快逃！美化個人信用紀錄信用紀錄是由聯徵中心統一管理，是無法隨意改...
抵押房子換現金進股市真的好賺？專家點2大隱藏風險：市場一修正金流恐斷裂
最近打開新聞、滑社群，滿滿都是台股創新高的消息，在全民投資熱潮下，從過去常見的「房貸＋信貸」兩貸同堂，逐漸變成四貸同堂，房貸、增貸、車貸、融資全面開好開滿，每個人都想進場套利。但，拿房子換現金進股...
嫌1%房貸利率被通膨吃掉！她月收7萬想槓桿1千萬買股 網驚：1操作保證輸到脫褲
台灣房市與股市近年熱絡，如何運用名下資產擴大槓桿成為熱議焦點。一名39歲的網友在網路論壇發文求助，透露自己月收7萬元、坐擁900萬元股票，名下還有一棟市值可增貸達1000萬元的22年透天厝，打算提早...
「新青安2.0」擬排富又排老、50+買方掰了 專家這招解套
「新青安2.0」版方案還在研擬中，不過幾乎可以確定不僅排富，還會排老，若採房貸年期+年齡不超過80的限制，未來50歲以上買家，應該就與新青安無緣了！台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上...
「新青安2.0」擬排富又排老、50+買方掰了 專家這招解套
「新青安2.0」版方案還在研擬中，不過幾乎可以確定不僅排富，還會排老，若採房貸年期+年齡不超過80的限制，未來50歲以上買家，應該就與新青安無緣了！台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上...
新青安2.0將上路 大齡首購族夢醒時分到了？
媒體報導新青安2.0方向大致已定，未來不僅排富，還會新增80條款，也就是房貸年限加年齡不能超過80，台灣房屋表示，在此限制下，未來50歲以上買家恐與新青安無緣。台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025...
新青安2.0將上路 大齡首購族夢醒時分到了？
媒體報導新青安2.0方向大致已定，未來不僅排富，還會新增80條款，也就是房貸年限加年齡不能超過80，台灣房屋表示，在此限制下，未來50歲以上買家恐與新青安無緣。台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025...
證券存款年吸兆元、房貸新增僅一半 房仲嘆：熱錢被擋在牆下
台股火熱吸引資金流入，根據中央銀行資料，證券劃撥存款餘額4月達4.3兆創歷史新高，與去年同期相比大增逾一兆元；至於消費者購置住宅貸款餘額4月雖達11.7兆，但較上月僅成長0.4%，相較去年4月也僅增...
新青安2.0額度提到1500萬？專家怒批「債務陷阱」：不是缺貸款、是缺買得起的房
政府說要救少子化，結果端出來的解方可能是：新青安貸款額度從1000萬拉到1500萬，婚育家庭加碼。聽起來很暖心，但我們來翻一下歷史，看看每次貸款額度提高之後，房價是怎麼反應的。加碼第一波：新青安80...