中國9月新建住宅銷售價格月跌0.3% 降幅擴大

中國國家統計局今天發布最新統計數據。數據顯示，二線城市新建住宅銷售價格月減0.3%，降幅較8月擴大0.1個百分點；三線城市新建住宅銷售價格月減0.3%，降幅則較上個月收斂。

中國國家統計局19日發布「2023年9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況」。

統計數據顯示，一線城市8月新建住宅銷售價格月減0.2%，9月持平（漲跌幅為0%）；以各個城市來看，北京、上海9月新建住宅銷售價格分別月增0.4%、0.5%；廣州、深圳分別月減0.6%、0.5%。一線城市9月中古屋銷售價格在連續4個月下跌後首度轉正，月增0.2%。

相較於去年同期，一線城市9月新建住宅銷售價格年增0.7%，漲幅較8月擴大0.1個百分點；一線城市中古屋銷售價格年減1.4%，降幅較8月收斂0.2個百分點。

在二、三線城市部分。二線城市9月新建住宅銷售價格月減0.3%，降幅較8月擴大0.1個百分點；二線城市中古屋銷售價格月減0.5%，降幅與8月相同。

三線城市9月新建住宅銷售價格月減0.3%，降幅較8月收斂0.1個百分點；三線城市中古屋銷售價格月減0.5%，降幅較8月擴大0.1個百分點。

相較於去年同期，二線城市9月新建住宅銷售價格年增0.2%，漲幅較8月下滑0.1個百分點；二線城市中古屋住宅銷售價格年減3.2%，降幅較8月擴大0.2個百分點。 三線城市新建住宅和中古屋銷售價格年減率分別為1.4%、3.5%。

二線城市所指為天津、石家莊、太原、瀋陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波和其他等共31個城市；三線城市指的是唐山、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、安慶、泉州、煙台和其他等共35個城市。

路透社19日報導引述高盛分析師的意見解析這份數據統計指出，中國一線城市以外的低線城市房市復甦態勢仍然受阻，原因在於人口外流、潛在供過於求等問題。

報導指出，中國多地推出取消房屋限購、放寬貸款要求等措施，這些作為確實提振了主要大城市房市交易，北京、上海等兩大城市的新建住宅銷售價格較8月正成長；在房屋供應過剩的城市中，需求依舊趨冷，整體房市表現處於衰退狀態。