快訊

地震深度越來越淺?「最淺僅1.1公里」氣象署曝可能原因

中職/啦啦隊一粒親姊死會了!對象是桃猿19歲捕手

軟腳蝦建築成隱形炸彈 政府喊補強建築耐震淪為口號

贈與稅

先墊遺產稅要小心 少一動作可能變「贈與」要繳稅

財政部高雄國稅局表示,繼承人以自己銀行存款繳納遺產稅,未向其他繼承人求償,依遺產及贈與稅法第5條第1款規定,在請求權時效內無償免除或承擔他人債務者,其免除或承擔的債務,應以贈與論,因此該墊繳的遺產稅...

產經

用受贈款向父母購屋留意稅事 應備妥完整收付流程及支付價款證明

父母常會利用每年每人贈與免稅額244萬,出錢減輕子女未來購買房屋的負擔。而子女若以受贈款向父親購買房屋,應備妥資金完整收付流程及支付價款證明,以免被視為贈與行為,補繳贈與稅。財政部中區國稅局沙鹿稽徵...

產經

捐款財團法人 注意免稅額

財政部中區國稅局提醒,個人在捐贈財產給財團法人時,若當年度贈與金額已超過免稅額,應先申請審查,並核發不計入贈與總額證明書,再交付捐贈財產,以免被追繳稅款又被處罰鍰。中區國稅局說明,個人捐贈財產時,若...

產經

買三千萬房送兒子! 爸媽「用這招」:3個動作贈與稅從250萬變成0元

李先生不久前出售重劃區的土地,手中突然增加許多現金。他們的兒子正偉是一位聰明且有抱負的年輕人,單獨在台北為自己的未來打拼。經過商量,李先生夫妻決定給予兒子一份特別的禮物,那就是一間市價3,000萬元...

產經

每年送兒244萬助買房 沒拿免稅證明做白工?專家這麼說

每人每年有244萬贈與免稅額,不少父母會利用此免稅額,每年轉給子女一筆錢,幫小孩準備購屋資金。坊間不少人說,贈與現金後,要去國稅局申請「贈與免稅額證明」,未來小孩買房時提供此證明就不會被課稅,這是真...

產經

他賣房「獲利2500萬」想平分5子女 內行曝節稅妙招:保證孝順10年

許多人賣房獲利會傳承給子女,而善用贈與稅免稅額可兼顧節稅與繼承。一名網友近日就於臉書社團「買房知識家」發問,售出一間房子獲利2500萬,想要平分給5個子女,「怎麼給才會省稅?」貼文發出後,有網友建議...

產經

生前重病期提款 應列遺產

財政部台北國稅局表示,被繼承人死亡前因重病無法自行處理事務或無意識期間提領的存款,若不能證明用途,所提領的存款仍應列入遺產總額申報課稅。國稅局提醒,納稅人辦理遺產稅申報時,應留意被繼承人生前是否有在...

產經

贈子女公設用地 報稅有眉角

父母贈與子女都市計畫內公共設施「用地」,但非為公共設施「保留地」之土地,是否應該繳納贈與稅?國稅局表示,按照現行規定,若非屬公共設施「保留地」,無免徵適用,因此仍須繳納贈與稅。財政部台北國稅局表示,...

產經

死亡前兩年贈與遺產 價值怎麼算?國稅局解答

財政部高雄國稅局表示,被繼承人死亡前兩年贈與親人財產,依規定應在被繼承人死亡時視為遺產,並入遺產總額課徵遺產稅,而這些財產的價值怎麼計算?原則上是以「死亡時」時價為準。最近有民眾向國稅局詢問,被繼承...

產經

逃亡10年通緝犯 假調解詐6房產

涉詐欺逃亡十年的翁姓通緝犯,靠一張身分證影本,夥同四名友人騙走六處房產,房屋所有權人都不知情,其中兩戶順利過戶到翁男名下,還把房子押給錢莊借貸,另四戶因沒錢支付贈與稅,無法完成登記;台北市刑大蒐證多...

社會

孩子結婚父母是否該幫忙出錢買房恐是壓力? 律師當成遺產:讓兒女不會有不勞而獲的感覺

有一位母親在兒子結婚時,幫忙出買房的頭期款700萬元,婆婆處處挑剔媳婦,並以有幫忙繳房子頭期款為由施壓。媳婦不堪其擾,所以找丈夫商量後決定,要盡快返還婆婆(母親)出的700萬元,所以夫妻倆晚上兼差賺...

產經

母贈女房屋為節稅以買賣移轉 省40萬卻害兄妹對簿公堂

父母為了照顧子女,贈與房產是很常見的一種方式,然而,若是為節稅而在贈與行為上動手腳,可能會引發家庭紛爭,台中陳姓婦人為了照顧女兒,生前有意把位於台中南屯的一處房產贈與女兒,但為了節稅,在代書的建議下...

聯合報

沒錢繳遺產稅?得提供擔保處分遺產換現金繳稅

遺產稅若尚未繳清,民眾若沒錢繳納遺產稅金,想先賣掉部分遺產進而套現繳稅,是否可行?國稅局表示,若想要出售部分遺產以繳納稅款,可向國稅局申請提供擔保以核發同意移轉證明書,即可先行處分部分遺產。財政部台...

產經

轉賣預售屋給子女 留意稅事

父母簽約購買預售屋,按期支付工程款一段時間後,將預售屋轉賣給子女,買賣總價與已繳付預售屋工程款間有差額,應如何申報贈與稅?財政部台北國稅局表示,轉賣時預售屋尚未建築完成,所轉賣的財產,實質上為「已支...

產經

借名宗教團體登記房地歸還時不須申報贈與稅

財政部台北國稅局表示,最近接獲民眾詢問,家中長輩早期出名給宗教團體登記的房地,經宗教團體向民政主管機關申請返還時,應否申報贈與稅產生疑義。北稅局說,內政部「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例...

產經

放棄美國國籍大查稅非主因 專家曝真正理由「不是說走就走」

這次總統大選中,多個陣營的副手人選相繼引發放棄美國籍的議題。除了政治因素,外界也好奇,美國2013年啟動海外大查稅,是否成為部分擁有美國國籍的外國人選擇放棄的理由?其實美國大查稅迄今10年,並沒有真...

聯合報

選對時間父母贈與近千萬免申報 進階版節稅有錢人都用這招

每到年底就是贈與旺季,因為每人每年有244萬元的贈與免稅額,如果當年度沒用完就會歸零,因此每年12月到翌年1月,贈與稅申報案件都會比較多。國稅局表示,善用年底到年初這段時間贈與,可以節省申報手續,甚...

聯合報

父送兒1200萬宅 這招「神操作」免贈與稅、房地合一稅

房子移轉給子女,用贈與,可用公告現值計算贈與金額,且有免稅額,可節稅不少,但日後小孩賣掉房子,會面臨巨額房地合一稅。如果用買賣方式,則要子女拿出錢來買,否則會被國稅局認為是假買賣真贈與。有沒有兩全齊...

產經

父送兒1200萬宅 這招「神操作」免贈與稅、房地合一稅

房子移轉給子女,用贈與,可用公告現值計算贈與金額,且有免稅額,可節稅不少,但日後小孩賣掉房子,會面臨巨額房地合一稅。如果用買賣方式,則要子女拿出錢來買,否則會被國稅局認為是假買賣真贈與。有沒有兩全齊...

udn房地產

房屋謄本標「夫妻贈與」想撤銷法官不認 他告前妻討房敗訴

在法律快譯通專欄中,文章中多次點出關於贈與的特別規定,就是贈與人在特定條件下,就算贈與物已經給了,還是可以透過撤銷程序拿回來;台中一對涂姓夫妻在談離婚時,丈夫同意把一處房產移轉給妻子,兩人離婚後因為...

聯合報