房產
紅色海嘯來襲？美媒：大陸富人不滿專制 大舉移民日本購房產
美國媒體「華爾街日報」指出，大陸富人正大舉移民至日本並購買當地房產。對於大陸專制政治制度不滿以及經濟放緩，助長了這波移民潮，這些移民提振東京的高端房地產市場。追蹤全球移民趨勢的「恒理環球顧問事務所有...
父重病母高齡…房產誰繼承？她憂列5問 內行人指最佳解免課房地合一稅
不動產繼承眉角多，萬一選錯方式恐多繳錢給國庫，瘦了荷包也傷了心。一名女網友在PTT發文求問，她表示父親病重、母親高齡，打算將父母手中房產脫手或出租，所得金額再供母親生活，但不知該選哪種處理方式才能避...
年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再是年輕世代
30至40歲的青壯年向來被視為購屋主力，但受高房價影響，購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比變化，數據顯示，雖然30-40歲仍是購屋...
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡，但受到高房價現象的影響，購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示，雖然30...
酒駕慣犯中2500萬樂透還買房！行政執行署急追罰鍰26萬多
新北市一名原本在工地打工維生的王姓男子，2018年7月間，因酒駕加無照駕駛，遭裁罰9萬元遲遲未繳。後來行政執行署新北分署發現，王男去年新購入房產，資金來源疑為2500萬元的樂透獎金，於是趕緊連同王男...
香港房產負資產逾3萬件 創2003年底以來新高
官方數據顯示，今年首季末，香港房產負資產住宅抵押件數上升至3萬2073件，是2003年末以來新高。負資產是指業主持有的房產市場價值，低於原先購買時的扺押貸款價格，以致資不抵債。根據香港金融管理局最新...
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
最新公布的國泰房產地產指數顯示，新案市場買氣大復甦，去年Q1全國有超過6成的新案，開案30天賣不到一成，但今年Q1僅34%「30天銷售率在10%以下」，多數都能賣一成以上，甚至有3成個案，開案第一個...
AI雙面刃 耗能也協助節能
近來人工智慧（AI）蓬勃發展，但支撐其運作的資料中心，消耗能源的程度之大，足以威脅當地電網。然而，若能利用AI找到節能的方法，也許有助於紓解缺電之急。道瓊社報導，產業領袖認為AI有無限潛力，但利用大...
賣厝阿明／買房菜鳥補習班「房事辭典」-囤房稅
虎弟：「大哥，你那間郊區的房子要不要賣掉啊？」鈔哥：「為什麼要賣？」虎弟：「因為囤房稅啊，那間也租不出去，放著長蚊子又課稅金！」鈔哥：「還好吧!稅金應該沒多少啦~」虎弟：「不好說喔~」這個單元阿明邀...
忽視外觀吸引力影響買主印象 專家揭做4件事可能害你房子貶值
佛州羅德岱堡房地產公司多托利集團（Dotoli Group）創辦人多托利（Josh Dotoli）奉勸屋主不要做四件事，以免房子在一年內就貶值。多托利創立的房屋銷售公司，業務量在全國前1%，因此，大...
北京市購屋再鬆綁 離婚不滿1年也可享首貸利率
為提振低迷的房市買氣，北京市進一步放寬限購政策。繼3月下旬廢止離婚3年內不得在北京購房的政策，北京市官方昨天宣布，離婚不滿1年、且家庭名下在北京沒有住房者，今天起也可享用首貸利率。綜合央視新聞及中國...
北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠
永慶房產集團根據實價登錄資料統計近一年台北市十大熱銷國宅，發現大安區「成功國宅」最熱銷。價格方面，平均單價全數站上6字頭大關，顯示6字頭已成台北市熱銷國宅地板價，不過，中山區的大直美堤花園(基河國宅...
他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」
403花蓮大震過後，餘震連連，23日凌晨再發生2起強震，造成花蓮市明禮路「統帥大樓」傾倒。觀察實價與謄本資料，該社區1月才剛有交易，9樓戶由一位花蓮在地人，以總價738萬元入手，且仍有貸款未繳清。大...
月薪高達9萬卻「0存款」問題出在哪？ 律師：理財的錢沒有先行保留
有位網友PO文說他月薪9萬元，單身未婚，扣掉房租1.5萬元、孝親費2萬元、就學貸款1萬元，2年間出國4次，沒有存錢，問大家問題在哪裡？（新聞點這裡） 我覺得問題出在：沒有先保留理財（存款或投資）的錢...
窮得只剩下房子？專家曝「3阻力」以房養老難盛行
據金管會統計，以房養老從二○一四年底至二○二三年底，推動九年多，累計核貸七千八百三十八件，相較於全台六十五歲者有房子的多達兩百多萬人（主計總處「人口及住宅普查」數據），核貸件數只是滄海一粟。為何最大...
佛州禁中國人置產…上訴法院再攻防 法律戰開打
佛羅里達州立法限制中國移民在佛州購買房產，這項名為SB 264的州法正面臨層層法律挑戰。美國第11巡迴上訴法院19日針對該法律合法性進行口頭辯論，重點關注方向包括：該法與聯邦法律有無潛在衝突、原告是...
跨國企業、品牌飯店爭相進駐7期 區域住宅產品看俏
台積電中科擴廠效應持續發酵，旗下供應鏈也積極佈局、搶進七期商辦，可預見的未來，大台中商務客、短期差旅需求旺盛，帶動連鎖品牌飯店進駐七期，助攻七期與其週邊住宅產品成為大熱門，位於台中市府首排，擁雙捷運...
住房以舊換新 國資入局難題待解
自去年下半年以來，大陸已有逾30城表態參與住房以舊換新。今年4月初，鄭州發布的二手房置換方案中，甚至出現了國資入局收購，引發廣泛關注。多地以舊換新政策能緩解當前地產市場下行壓力嗎？中新社報導，所謂住...
網紅淘金熱 從「產業鏈」到「生態圈」 造就「微型商辦」崛起
台灣錢淹腳目再現，台股2萬點牛氣沖天屢創新高，經濟成長率逾3%居四小龍之首，熱錢湧進房地產市場！謝金河表示，強勁出口帶動國內資本大增，內需市場好轉，支持企業持續投資，形成正向循環，迎向黃金時代。而在...
陸3月新屋房價跌幅8年最多 分析師指救市措施零碎抑制購屋情緒
路透社今天報導，據中國官方數據計算，中國3月新成屋價格年跌2.2%，降幅是2015年8月以來最大。分析人士認為，中國政府的救市措施零碎而且效果短暫，反而抑制民眾購屋情緒。中國官方今天公布第一季經濟數...