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碧桂園30建案入列「白名單」世茂16案過關

大陸首批房地產項目「白名單」落地後,碧桂園對符合要求項目積極申報,目前確認已獲批進入「白名單」項目超過30個,資金壓力將緩解。(中新社)
大陸首批房地產項目「白名單」落地後,碧桂園對符合要求項目積極申報,目前確認已獲批進入「白名單」項目超過30個,資金壓力將緩解。(中新社)

大陸首批房地產項目「白名單」落地後,大陸知名房企碧桂園對符合要求的項目積極申報,目前確認已獲批進入「白名單」的項目超過30個;另一家房企世茂也表示在試點城市申報40個房地產項目,入圍「白名單」的有16個,且有項目已經落實融資並實現回款。

進入「白名單」項目將獲融資支持,意味大陸房企在資金壓力方面有望得到喘息。

大陸「白名單」項目融資大事紀 圖/經濟日報提供
大陸「白名單」項目融資大事紀 圖/經濟日報提供

澎湃新聞報導,碧桂園表示,獲進入白名單的項目涉及河南、湖北、四川、山東、重慶等地。碧桂園同時透露,廣東、湖南、東北等地申報的項目正處在政府審批階段。

碧桂園指出,進入「白名單」後,公司相關項目將獲得融資支持,有助於緩解資金壓力,推動保交付、資產盤活,提升項目可持續經營能力。

同時,碧桂園強調,保交付是必須堅守的底線。2023年全年,碧桂園累計交付超60萬套房屋,累計交付面積7,162萬平方公尺,涉及31省249個城市。

新京報引述分析人士說法,碧桂園多個項目入圍首批「白名單」,說明公司雖暫時遭遇困難,但仍得到政府及監管機構支持和認可。近期政策寬鬆進入加速落地階段,廣州、蘇州等城市相繼鬆綁限購,有望促進購房需求釋放。需求端和企業端政策協同發力,有望推動房地產市場逐步企穩。

大陸住建部和金融監管總局1月12日印發《關於建立城市房地產融資協調機制的通知》,精準支持房地產項目合理融資需求,促進房地產市場平穩健康發展;緊接著,大陸住建部在1月26日召開城市房地產融資協調機制部署會,要求地級及以上城市人民政府要把該機制迅速建立和運轉起來,抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產項目名單。

此前住建部相關負責人表示,目前房地產企業現金流緊張主要有兩個原因:一是市場需求,一是企業融資。而房地產融資協調機制關鍵目標就是要解決融資問題。

央視新聞報導,近期大陸多地城市陸續發布房地產項目融資白名單,包括廣西南寧、重慶、成都、哈爾濱、西安、武漢等。與此同時,各家銀行業金融機構也迅速行動起來,多家銀行的房地產開發貸款投放逐月提升。

房地產 機制 碧桂園

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