春節後「返工潮」 廣州租房市場快速升溫
據廣州市房地產中介協會18日發布的廣州市住宅租金動態監測報告,春節後「返工潮」帶動廣州市2月住宅租賃市場快速升溫,租金亦有小幅上漲。預計3月將迎來租賃「小陽春」。
中新社報導,數據顯示,受春節假期影響,2月廣州市住宅租賃市場需求呈前低後高態勢,總成交量環比微幅下降4.25%。隨著春節假期的結束,務工人員陸續返城,加上部分應屆生進入求職市場,迅速激活該市住宅租賃市場,帶動租金環比增長0.65%,為54.57元(人民幣,下同)/平方公尺/月。成交房源以兩到三房戶型居多,總占比達到七成以上。
該協會分析稱,春節期間是住宅租賃市場的傳統淡季,大量來穗人員返鄉導致市場成交量明顯下滑,但從2月18日開始,上班族以及新增求職者陸續返穗,住宅租賃市場迅速破冰切入租賃旺季模式,數據顯示,2月18日至25日成交量占2月成交量超過六成。
從房源供應來看,年後業主放租積極性也提升。數據顯示截至2月23日,廣州租賃房源掛牌量107439套,兩周內淨增5871套。各行政區中增幅較大的前三位分別是荔灣區、白雲區及天河區。
該協會認為,預計接下來一個月租賃市場還將隨著求租和換租需求激增而持續旺盛,迎來租賃小陽春。
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
共 0 則留言
規範
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言