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境內債券延期支付方案過關 碧桂園閃過債務違約
陷入債務危機的大陸房產巨頭碧桂園,旗下首檔尋求延期支付的境內債券「16碧園05」展期方案1日晚間獲得債權人投票通過,批准展期方案,避免出現首次債務違約。但碧桂園近期仍面臨兌付壓力,包括兩筆美元債利息兌付寬限期即將於5日到期,如果無法付款,仍有違約風險。
綜合澎湃新聞、彭博報導,「16碧園05」今年9月2日到期,最新餘額為人民幣39.04億元,其展期方案在之前已兩度延期投票,債券持有人1日晚間同意將還款截止日期延長至2026年。
雖然該筆債券得以展期,但碧桂園尚未擺脫困境,包括兩筆美元債利息兌付寬限期即將結束,以及今年內還將有「21碧地03」、「20碧地03」等8檔境內債券到期或回售。
國際信評機構穆迪8月31日再度調降碧桂園評級,將碧桂園的長期企業家族評級,從Caa1下調三個級距至Ca。據穆迪的全球級長期評級標準,Ca級債務投機性很高,可能或極有可能違約,但仍有收回本金及利息的可能。
據香港經濟日報報導,穆迪聲明指稱,對碧桂園的評級展望仍為負面,鑑於銷售疲軟以及未來12至18個月有大量債務到期,碧桂園恐沒有足夠的內部現金資源來應對即將到期的離岸債券。
分析指出,碧桂園對債券展期和增設寬限期的訴求,以及近期出售資產的舉動都顯示出流動性持續緊張的信號。作為昔日銷售額第一大的中國房企,如果碧桂園在債務危機中出現違約,後果可能比中國恒大還要嚴重,因為碧桂園的建案項目是恒大的四倍之多。
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