港媒：香港房商冀北京向港府施壓 放寬房市辣招

當北京方面正在思考如何處理中國大陸房企的債務危機之際，據報導，香港房地產發展商近期向北京中央陳情，希望促使港府放寬遏制房市過熱的措施。

本地房市自2008年起趨於熾熱，港府自2010年起實施一些限制措施，包括增加住房買賣稅，坊間稱為遏制房市的辣招。

明報今天刊登的一篇文章透露，面對房巿疲弱，房地產發展商要求「撤辣」的聲音再起，有發展商透露，他們近期曾向北京中央陳情，認為現時房巿不振，對發展商和港府都不好，希望港府可以「減辣」。

但文章引述港府人士說，政府目前不打算「撤辣」；政府仍認為住房價格過高，超出一般市民的負擔，若房價有序下調，並非壞事。

星島日報今天也報導，近日有房地產發展商直接向行政長官李家超建言，要求對房市「減辣」，但政府不為所動。

受經濟不佳、3年疫情及大陸房企債務危機等因素影響，本地房價近兩年有回落跡象，大型房商長實集團日前更帶頭大幅減價超過16%促銷預售房，引起市場哄動。

不過，與2008年以前的房價相比，目前本地住房價格仍然處於高位，許多市民無法負擔。

本地房市自2008年起出現新一波上升浪潮，港府自2010年起實施遏制市場過熱的措施，主要是提高住房買賣稅，以及額外徵收海外人士購房的稅款，大陸民眾受影響最大。