中國房市動盪 官媒喊話：化解風險要有耐心

中國大型房地產開發商接連陷入財務危機，令市場擔憂且衝擊經濟。官媒刊發評論，強調化解風險不可能一蹴而就，要有耐心，並稱要協助優質房企回到安全區間。此舉被認為試圖穩定市場信心。

在恆大進入債務重組並申請破產保護、碧桂園傳出債券利息無法兌付之際，中國官媒經濟日報18日以「化解房企債務風險要有定力」為題刊發評論，強調雖然部分大型房地產企業面對債務風險，因而影響市場預期，然而「問題是階段性的，隨著政策落地生效、市場調整機制逐步發揮作用，市場可以實現平穩發展」。

文章並稱，要清楚認知，「風險化解過程不可能一蹴而就，市場要給予一定的耐心。」

這篇評論也提到，要聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質房企，進行「資產活化」、「負債接續」、「權益補充」、「預期提升」等4項行動，引導其資產負債表回歸安全區間。

雖然這篇文章中沒有直接點名那些房企是「優質房企」，不過從上述條件看來，不少解讀認為是在呼籲相關部門對碧桂園伸出援手。

文章中也對於化解開發商債務風險的舉措獻策，例如提供足夠的流動性，滿足合理融資需求，並加強開發貸款的投放力度；商業銀行可在市場化、法治化的原則下，優先為遭遇困難但經營狀況較好的房企提供信貸支援；善加運用民營企業債券融資支持工具，穩定民營房企的融資預期，提振市場信心。

評論並稱，當前，要抓緊研究促進房地產業健康發展的治本之策。其中，要改革、完善與房地產相關的土地、財稅、金融等基礎性制度，多管道增加市場化長租房、保障性租賃住房供給，推動房企轉型，有序構建房地產業健康發展新模式，「化解房企的債務風險既要當下的政策支持，又要有長遠的謀劃」。