香港黃竹坑新盤萬人空巷 大陸客豪掃8伙長線投資
香港長實集團與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast 6日展開首輪422伙銷售,罕現萬人空巷的場面,現場買家昨早10時登記前已大排長龍,據悉客人連代理有多達5000人到場。多組「西餅客」(即大手買家)瘋狂掃貨,有大陸客豪掃以1.53億元(港幣,下同,約1954萬美元)購入8伙3房作長線投資。消息指,截至6日下午10時已有約413伙被揀選,占開售量約98%。
文匯報報導,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑續稱,樓市現處於大病初癒狀態,CCL已連升三周,一、二手市場會繼續雙線發展。4月有多個市區新盤登場,一手成交量或較3月少,但仍可達3000宗,而成交金額則有機會創新高,「量變質變」下相信上半年樓價可有5%升幅。
Blue Coast是香港樓市「撤辣」後首輪開售單位數量最多的新盤,該盤日前截收約2.8萬個認購登記,超額逾65.3倍,擊敗日出康城12A期SEASONS PLACE成本年新盤票王,同時亦為歷年首輪開售收票第三高的樓盤。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,Blue Coast以「撈底價」推出,故釋放不少購買力,獲大手客及長線投資客垂青,亦受到大陸買家歡迎。
長江實業營業部助理首席經理楊桂玲表示,6日客人連代理到達紅磡置富都會現場約5000人。該輪銷售大陸客人占兩成,項目以大3房最受歡迎。長實執行董事趙國雄表示,6日賣樓氣氛熱烈,與香港經濟一樣逐步復甦。今年樓價上升機會達七成,雖受外圍因素影響,但仍非常樂觀。經濟向好,樓價亦會隨經濟向上調整。
陳永傑表示,Blue Coast項目位處鐵路及大型商場上蓋,位處港島南區,租金回報可達2.5厘至3厘,樓盤升值潛力佳,受用家及投資客追捧。6日出席認購準買家眾多,出席率達七成至八成,以用家為主,占近七成;長線投資者亦約三成;當中更有外籍人士;該行錄得一組客欲斥5800萬元購入三間3房戶作長線投資。
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