多地響應「認房不認貸」 陸住建部估全國購房意願增15%

大陸住建部日前推出「認房不認貸」政策力挽房市，各地政府積極響應。據不完全統計，過去10天至少有24個城市全面執行此政策，其中更包含北京、上海、廣東、深圳等一線城市。大陸住建部稱，市場反響積極，預估全國整體購房意願能增加15個百分點，一線城市增幅或更高。

大陸住建部政策研究中心副主任浦湛8日在央視節目「新聞1+1」談論推行「認房不認貸」至今的成效。

從政策實際落地來看，浦湛表示，市場對「認房不認貸」的反響總體上是積極的。她指出，有市場機構做過調查顯示，從全國整體上看，購房意願約能增加15個百分點，一線城市增幅可能更高。

她還提到，有剛需和改善性需求的購房者，積極入市的跡象非常明顯，且市場機構調查顯示，帶看量還有成交量都有明顯提升。

針對「北上廣深」四大一線城市全部加入認房不認貸的行列，浦湛表示，四個一線城市都是房地產的熱點城市，它們對周邊城市乃至更大區域範圍內的城市，甚至是全國，都有非常明顯的「風向標」作用。

浦湛指出，目前的發展階段，城市之間的分化更為顯著。各地方應在2018年採取「因城施策」、「一城一策」的房地產調控機制下，根據自身房市發展情況，進行政策優化調整。她續指，根據這一輪房市調控政策的統計，有180多個城市進行了政策措施的調整，累計調整次數達到了350餘次。

至於「限購令」有無鬆綁機會？浦湛說，實際上真正實施限購的城市數量是少數，這些城市在本輪房市發展過程當中，也多數對限購進行了優化調整，例如調整限購的區域，或限購的年限。