促速審囤房稅 民眾黨喊話兩黨召委

「本會期僅剩8周，若不排審『囤房稅2.0』，一切將重頭再來，盼兩黨召委儘速排審！」民眾黨立委張其祿批評說，囤房稅此會期送到立法院卻不排審，形同打假球，盼兩黨不要為了選舉耽誤重要法案；同黨立委陳琬惠補充說，囤房稅仍治標不治本，建議也要排審空屋稅。

休會前應速審查

張其祿表示，我國2023年的房貸負擔率42.9%，但國際上普遍認為超過30%就非常高了，此外我國的房價所得比是9.82倍，也遠超過國際認為合理的5倍範圍，在民進黨執政期間，房價指數也上漲兩倍，雖然政府有推出「實價登錄2.0」、《平均地權條例》修正，但顯然效果不彰。

他強調，此會期僅剩下8周，而7日還要政黨協商，看是否要因為選舉而提早停會，此會期恐僅剩6周，但財政委員會仍尚未排審「囤房稅2.0」相關法條，若本會期不排審，依據「屆期不連續」原則，下會期恐將重頭再來，張其祿呼籲兩黨召委儘速排審「囤房稅2.0」。

制定空屋稅才治本

陳琬惠直言，台灣住宅存量約922.8萬戶，但2020年普查卻有117.5萬戶空宅，空屋率約12%，並以六都分布最多，且近年來房產集中化的趨勢仍持續增加，持有超過3房者從2015年6月的33.6萬人，提升到2023年6月的51.3萬人，顯示空屋才是打房的重要關鍵。

她指出，現行房屋稅有兩大問題，房屋稅因屬地方稅，所以各地稅率不統一，此外課稅基準由地方政府自行制訂，讓稅基普遍過低。陳琬惠建議，為了增加多屋族持有空屋的成本，並以稅制引導房市，民眾黨團提出《促進全國住宅使用特別稅條例》草案，盼制定中央的「囤房特別稅」，引導空屋租售。

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