北市府修訂損鄰規則納第三方專業單位認定機制 蔣萬安裁示即刻實施
對於基泰大直建築工地損鄰事件,為建立可信任的建損雙方處理機制,北市建管處已啟動修訂台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則,未來草案將第三方專業公會納入公共安全及損壞責任認定機制,會勘除建案建築師、專任技師外,增加由建管處指派的第三方專業公會會同鄰損現場勘查,同時大幅限縮公共安全之判定時限至三日,並增加由第三方專業公會複核始同意備查之規範。考量近期各界對於工地安全之重視,現行施工中之工地即刻要求依此方式實施,同步市府亦將此損鄰處理模式納入損鄰規則修正,成為全國納入立法之先例,新制作法經市長蔣萬安裁示,即刻實施。
建管處處長虞積學表示,新制針對北市建案鄰損事件,須經監造建築師、承造專任技師及第三方專業公會會同判定並複核結果,如經判認損鄰有造成公共安全疑慮之建築工程,市府除立即依建築法第58條規定勒令立即停工外,同時市府以維護鄰房居民安全為最高準則,將要求承、監造人提出緊急應變措施及安全維護計畫;另外修法後受損戶對於初判結果仍有疑義,如向第三方專業公會提出鄰損鑑定,相關費用亦要求由建商先行支付。
此外,基於政府資訊公開立場,經判定有公安疑慮遭勒令停工之不良廠商,其建照號碼、建案地點、起造人、承造人、監造人及相關承包廠商將公告上網週知。
建管處進一步表示,為防範類似重大工安意外再次發生,蔣萬安裁示自9月起每月全面清查本市地下室開挖階段工地加強清查;經檢查不合格之工地,建管處除函請工地停止施工釐清改善,經公會複查後方得繼續施工;另外每季亦實施工地總檢查,相關建築師、專業技師如涉及簽證不實,亦定依規定移送懲戒。
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