建案名用台大恐侵權！台大OPUSONE要改名 基泰台大卻沒事

建案常以區域地標命名，知名度高的大學院校，也常成為取名素材，根據住展雜誌統計，北台灣建案命名最愛用的公立大學，前五名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。

不過，住展雜誌企研室經理成采錡提醒，社區或建案逕自以「台大」等相關字詞命名，恐涉及侵害台灣大學的商標權，日前有屋齡7年的社區「台大OPUS ONE」收到台大公函，要求移除「台大」二字，消息傳出後，有業者緊急喊停推案計畫，修改建案名稱，導致預售屋備查、廣告文宣製作等流程都得重來，例如今年大安辛亥路一段預售新案「台大昕」，後已改名為「大安昕境」。

但屋齡10年的「基泰台大」為何沒事？市場人士也滿腹疑惑。標準為何？可能得進一步詢問台大校方。

台灣第一學府光環加上校地遼闊，讓台灣大學成為北台灣建案最愛用的大學。經住展統計，1995年1月1日至2023年8月31日間，北台灣約81個建案曾以含有「臺大」、「台大」字詞的案名銷售，且建案分布廣泛，從台北中正、大安到新竹竹北，都能看到以「台大」命名的建案。

成采錡表示，北台灣大學校名系列建案集中區段，通常頗富文教氣息，對於自住客群具有一定的吸引力，因此近幾年建案多規劃中小坪數的2、3房產品，僅少數會推出投資型套房。

第二名是台灣師範大學，歷年有62個以「師大」取名的建案。雖然台灣師範大學在雙北都有校區，但冠名建案主要位在台北大安、中正及文山。

進一步觀察「師大」系列建案規劃，2002年至2005年間，不少建案推出純套房單位，如「師大居」規劃9至13坪格局、「師大美墅」推出10至12坪套房等，隨著投資客退場，近期建案多規劃中坪數的換屋型產品。

第三名是台北大學，歷年出現約54個建案，名稱含有「北大」二字，建案主要分布於新北三峽和樹林，即台北大學社區特定區及周邊地區。若比較「北大」系列建案開價，1997年三峽復興路「台北大學城」進場時，平均開價僅10.5萬元／坪，到了今年第二季，新推案「北大儛」平均開價已來到57萬元／坪，創北大特區新高。

第四、第五名，分別是政治大學及中興大學。其中以「政大」命名的建案，多位在台北文山政大生活圈內，因區域腹地狹小，土地相繼完成開發後，近年當地新推案已不多，連帶影響「政大」系列建案的數量。