一天近4間成交!高雄第1季熱門購屋路段 這條路奪冠

高雄三民區同盟一路為Q1熱門購屋路段冠軍。圖/台灣房屋
高雄三民區同盟一路為Q1熱門購屋路段冠軍。圖/台灣房屋

台灣房屋根據聯徵中心資料,統計高雄Q1房貸件數最多的五大熱門路段,其中三民區同盟一路,為全市唯一衝破3百件的路段,樣本數達349件,一天成交近4間,榮登高雄Q1最熱門冠軍路段。

鳳山區的瑞興路,以172件位居亞軍,橋頭新市鎮的橋都路,以119件位居第三,仁武澄德重劃區的八德東路與京吉三路,兩條路均上榜,各以111及105件分居第四、五名。

台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示,三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區,交易表現始終名列前茅。

以冠軍路段三民區同盟一路來說,路段一側整排為綠化公園,近愛河之心且擁有高醫商圈的優渥生活機能,近期主要受預售大案「郡都當代」交屋推升熱度。

除了市區,橋頭新市鎮、仁武澄德重劃區等蛋白區表現出色,這些重劃區大樓推案量高,住宅選擇性多元、房價亦較市區親民,因此磁吸不少自用與投資買盤進場。

另外,觀察Q1五大熱門路段,平均鑑估房價約落在7~8百萬元左右,其中冠軍路段同盟一路,平均鑑估房價最高,約為876萬元,橋頭新市鎮的橋都路,平均鑑估房價則為697萬元,為五大路段中,房價最親民的路段。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,觀察五大熱門路段平均房價及路段新建案,多以小宅當道,足見在高房價時代,加上少子化、家戶人口縮減等因素,這些總價千萬元有找,親民好入手的小宅物件,相對備受青睞。

她表示,如為預售交易,因買在之前高雄房價基期較低時,以目前行情,區段房價相對具補漲空間,高雄目前整體買氣雖降溫,不過一些區域供給量大、熱銷路段,尤其重劃區,因具備未來性、房價保值性高,未來價量表現仍可期。

高雄Q1熱門購屋路段TOP5。資料來源/台灣房屋
高雄Q1熱門購屋路段TOP5。資料來源/台灣房屋

房價 重劃區

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