國有房地包租再告捷 北市12戶標脫、溢價55%

財政部國產署推出國有房地包租，北區釋出台北市中華路二段房地，共一標、合計12戶，今（30）日開標再告捷，共吸引三張標單，結果由富喬（1815）物業管理顧問以年租金約308萬元、溢價率約55%得標。

截至目前，國產署共推出北中南共四標、34戶，皆全數標脫，不僅開出「全壘打」成績，溢價率也堪稱亮眼。

國產署今年3月首度釋出閒置國有房地包租案試水溫，大地主跳出來當大房東，並由包租業者轉租給民眾，擴大租屋市場供給。今年5月中南部三標開標，全數標脫，最高溢價逾九倍。

國產署隨後在5月推出台北市中華路二段標的，12戶綁定為一標，原為農委會林務局宿舍，鄰近建中、東吳大學等，房型介於23至25坪，年租金底價約199萬元，今日開標結果，共三家業者投標，包含富喬物業管顧、麗陽公司、星華公司，由富喬物業管顧出價約308萬元脫穎而出。

國產署表示，國有房地包租是國產署積極結合民間資源，共同活化利用國有非公用不動產的政策新里程，將持續篩選適當標的，期許公私部門協力合作，共同推動公共政策及落實國有資產永續發展目標。