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台積電帶動房價 嘉市議員轟社宅少、市府指供地中央尚未回覆
台積電先進封裝廠落腳嘉科園區,帶動嘉縣市房價,市議員王浩上午質詢,中古屋5年漲百萬元,比鄰近嘉縣及雲林縣高4倍,新建房屋動輒千萬元,貸款千萬元,利息每月逾3萬元,中位數薪資3.8萬元,規畫興建中3處社宅只有500戶,不敷需求,低薪年輕人不敢生養,要求加速建社宅;市府工務處長蘇文崎說,去年媒合3處公有地供中央興建社宅,至今未回覆。
「莫忘世上苦人多!」王浩說,台積電來嘉設廠,讓房價驚驚漲,依房仲公司統計,中古屋中位數5年前平均470萬元,去年漲到580萬元,增加百萬元,內政部住都中心在市區興建中的社宅2處,只有350戶,集中西區,東區至今無社宅興建,市長黃敏惠本屆任期結束,社宅還不夠需求。
王浩表示,嘉市中位數市民薪水3.8萬元,年所得46.3萬元,低薪年輕人追不上高房價,不敢生養,貸款千萬元買新房,以目前利率2%,每月需付3.5萬利息,他要求加速建社宅,要以東區優先,爭取中央公有素地;或以市有地給住都中心租用,換取公共空間樓地板面積;或用有耐震疑慮建物改建蓋社宅。
蘇文崎說,廣義社宅還包租代管、租金補貼,2處西區社宅興建中,東區一處計畫社宅150戶今年底動工,為持續建社宅,去年提供彌陀段94-3、94-4(台電土地)面積約18771平方公尺;永安段568、569(中油土地)面積約3,997.7平方公尺;新富段一小段25- 7、26、26-2、27、27-1、30-1、30-2地號 (台銀土地)面積約7199平方公尺,供中央評估,至今未回覆,會持續盤點適合公有素地媒合中央建社宅。
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