中科二期今土徵小組會議 審議時程曝

中科二期今(2)日上午在內政部將舉行「土徵專案小組」會議，會中中科管理局將針對二期徵收土地的公益性與必要性，進行專案報告，盼凝聚共識。

官員表示，本次會議主要是由土徵大會的部分委員組成，在大會前預先聽取中科管理局說明本計畫的目的與規劃內容，從社會、經濟文化、生態等面向評估本次徵收取得土地的公益性及必要性，以及公聽會時民眾提出的意見與後續處理情形。

預定出席的學者透露，有鑑於龍科徵地引發反彈，原地主與周邊居民的意見，是本次土徵小組會議關注重點。針對公聽會時民眾陳情，比方為確保規模經濟，既有居民祖墳遷建，是否已有效溝通並覓得地點？因應園區龐大車潮，中清路以南道路開闢與東大路道路拓寬，雖非本計畫範圍，仍有其疏導必要，中科與中市府交通局疏導方案為何？區內設一東西向道路，讓出園車流導向東大路及都會園路，號誌同步計畫為何？是否進行過車流壓力模擬？道路部分周邊土地地主有意一併徵收，但科管局依最小限度拒絕，後續周邊交通疏導配套時，是否因此遭地主消極抵制？

公益性方面，學者憂心，廢棄物處理仍在啟動下轄用地規畫招商中，時程與可行性都是問號，此部分期待中科勿打模糊仗，本次會議能有具體可行性作法。科管局強調，一般徵收辦理必備都市計畫變更會議，今日會議為其中一環， 尚未進入實際徵收程序，現況居民仍持續居住，國防部靶場與興農高爾夫球場也持續運作中。本次土徵專案小組會議後，將依專家提醒改善方案盡速修正，預計本月底召開土徵大會，拚12月都委會審議通過出內政部。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中科與附近精密園區的發展，對於房市有帶動效果，且實際帶來工作人潮對房市基本面有利，現在市場對於科技業投資題材相當買單，中科又已經成為半導體重鎮，若是進度明確，可能又會吸引一波資金進駐周邊土地與房市。