快卡位!這座工業區離國道「不到3分鐘」釋出僅存土地

雲林縣政府近日將釋出斗南鎮小東重劃區僅存3筆具雙面臨路、面寬近百米且面積較大的產業用地,本月16日起公開招標。記者陳苡葳/攝影
雲林縣政府近日將釋出斗南鎮小東重劃區僅存3筆具雙面臨路、面寬近百米且面積較大的產業用地,本月16日起公開招標。記者陳苡葳/攝影

雲林縣小東市地重劃區去年竣工,日前啟用區內第一座建設「冬藏草原公園」,現正規劃興建其餘3座景觀公園及小東休閒娛樂中心,由於該區緊鄰省道台一線及國道1號,遠近程交通便利,縣府近日將釋出僅存的3筆具雙面臨路、面寬近百米且面積較大的產業用地,16日起公開招標;另,北港糖廠市地重劃也正開發中,預定後年竣工。

受惠台商回流及國內中小企業蓬勃發展帶動下,各縣市產業用地多呈現供不應求,縣府開發小東市地重劃區,總面積約45.68公頃,已標售3次土地,坪數較小的乙種工業用地都已售罄,目前正進行最後一次抵費地標售吸引企業進駐。

地政處表示,此次標售3處土地是區內僅存的大面積土地,包括新東段地號35、37,新東段91、95及新東段105、134等土地,面積大小分別是2萬4203平方公尺、9545平方公尺、1萬2494平方公尺,適合汽車製造修配、觀光工廠製造業等進駐。

小東市地重劃區抵費地第4次公開標售,投標日自7月16日至9月4日上午8點半,9月4日上午9點半在縣府工策會會議室開標。為地盡其利,加速開發時程,縣府針對此次也祭出開發限制條款:得標人應於土地移轉登記完成後3年內,取得建造執照並申報開工;取得建造但尚未興辦開工者得展延1年,至多展延2次。

小東重劃區東臨省道台一線、西可銜接國道1號,區位條件極為優越,區內公共設施健全,有系統性聯絡道路及串穿全區與省道、國道的主要園道,交通路網完善,電力、電信及自來水則以共同管溝方式鋪設,道路開挖率低,保持美觀市容。

北港糖廠市地重劃案去年10月開工,目前施工中,地政處表示,該區總面積約21公頃,預定2025年竣工,其中原台糖廠區內的光復五路將拓寬成「18米園道」,未來連接至鎮上的華南路、文仁路,最快明年底開通單向車道,便利鎮民或遊客行駛,將可大幅提升交通便利性。

由於北港糖廠承載糖業文化發展記憶,現由縣府取得糖廠倉庫群用地及其地上物,為肩任歷史建築管理及修繕責任,目前已整理24棟倉庫群周邊道路,預定今年底或明年初策展,形塑北港百年藝鎮新亮點。

雲林縣北港糖廠因應縣府辦理市地重劃開發案,其中24棟倉庫群變更為保存用地後,產權歸屬縣府,周邊道路以修繕完畢,文化觀光處預定年底或明年初策展。圖/雲林縣政府提供
雲林縣北港糖廠因應縣府辦理市地重劃開發案,其中24棟倉庫群變更為保存用地後,產權歸屬縣府,周邊道路以修繕完畢,文化觀光處預定年底或明年初策展。圖/雲林縣政府提供

國道 製造業 觀光工廠 重劃區 雲林

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