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台北市含金量最高路段曝 單坪衝破210萬
永慶房產集團統計實價資料,近一年台北市成交單價最貴路段為中山區植福路,成交12件,平均單價達211萬元,含金量最高。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,植福路位於大直重劃區內,周邊豪宅、高級飯店、大型商辦林立,生活及商業機能發達。除了交通便捷,加上高比例的公園綠地,離塵不離城的優良居住環境備受高端消費族群的青睞。
觀察植福路的12件交易中,皆來自「西華富邦」社區,是大直的指標豪宅之一,平均總價高達3億元以上,豪宅的加持也推升了此路段的房價。
二、三名分別為平均單價171萬元的市民大道四段,以及151萬元的建國南路二段。
陳金萍表示,兩路段皆為台北市重要的交通幹道,而市民大道四段位在大安區及松山區的交界,北有南京復興、小巨蛋商圈,南有東區商圈,百貨、商場及商辦雲集,各項生活及商業機能優越,是北市的精華地段。
此路段近一年交易有七成為近幾年完工的松山區高人氣豪宅「潤泰敦峰」。
建國南路二段在大安區內,與捷運淡水信義線交會,左側緊鄰大安森林公園,周邊生活機能成熟,且充滿濃厚的藝文氣息,加上優質的政經、文教環境,吸引自住客及長期投資置產族群前來購屋,兩條皆為排名中破億的路段。
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