明年起75歲以上每年多10萬人 專家:不動產繼承創新高趨勢將延續
隨著國人壽命的延長,國內老年人口呈快速成長,占總人口比率亦持續攀升,於2018年超過14%成為高齡社會,預計將於2025年超過20%邁向超高齡社會,根據國發會的人口推估統計資料,從明年起75歲以上人口每年增加10萬人以上,衍生出銀髮居住、照護與世代間財產繼承等問題,不動產繼承年年創新高趨勢仍將延續。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,超高齡化的社會快速來臨,衍生出許多銀髮商機,例如銀髮照護與養生村等,也衍生出獨居、老人住老宅等問題,另外,最直接的就是近年不動產繼承的件數年年創高。統計今年前七月的建物繼承移轉棟數,較去年同期增加18%且數量創下同期新高,反映世代間的財富移轉狀況越來越為普遍。
統計顯示,今年75歲以上人口,共約有156萬人,過去20年每年增加不到6萬人,不過今年進入轉折點增加高達8萬人,推估2024到2040年,每年都將增加10萬人,顯示老化速度與數量都相當驚人。
曾敬德指出,人口快速老化最直接的就是繼承等問題會發生,由於早年長輩孩子生得多,因此繼承時為了公平分配,常見就是賣掉後再分配,但也因為小孩生得多,繼承時也會遇到許多問題,不過繼承是常見世代間的財富移轉,只是繼承人恐怕也是5、60歲的族群,年輕人等房的機率不太高。
▪ 住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利
▪ 年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣
▪ 僅差3千元!他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因:沒機會開
▪ 真假?冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵:夠本了
▪ 「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言