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「特斯拉」公路揭祕 馬斯克青睞的奧斯汀魅力何在?

圖/德州奧斯汀被視為「新矽丘」,馬斯克欽點的特斯拉鎮正在興建中。陳之俊攝
圖/德州奧斯汀被視為「新矽丘」,馬斯克欽點的特斯拉鎮正在興建中。陳之俊攝

【文.林鳳琪】

崛起中的矽丘、美國德州首府奧斯汀,不僅吸引馬斯克把特斯拉總部遷至此地,還蓋起電動車超級工廠,甚至形成了「特斯拉鎮」。國際科技大廠紛紛來到德州,帶動全球一波波的投資美國熱,當然,台灣也沒有缺席。

12月,眾人目光聚焦亞利桑那州台積電首度移機,12小時車程外的德州謝爾曼市(Sherman),台灣另一家半導體大廠環球晶,斥資50億美元投資興建的12吋晶圓廠,也即將動土開工。

「6月底才公布,12月就動土,這次真的很快,」休士頓台北辦事處處長羅復文觀察,這波全球投資美國熱潮,以德州為最。

近一年來,湧入德州投資的,除了台灣的環球晶、台達電,美光也傳出計畫投資1600億美元、三星2000億美元、德州儀器300億美元,還有日本住友化學、松下電池等。

天然資源豐富、居住成本低,吸引特斯拉遷總部,蓋特斯拉鎮

迥異於中西部鐵鏽帶,美國南方從西南邊的加州、中間的德州、喬治亞,往東南到邁阿密、佛羅里達,是美國傳統陽光帶。其中,又以德州為甚。這裡天然資源最豐富,不僅石油年產量全球排名第六;德州人口超過3000萬人,美國排名第二,僅次於加州的4000萬人。

德州土地面積是全美第二大,比法國還大;德州GSP地區生產總值1.8兆美元,高於加拿大。德州並非只有天然資源、農畜產與石化產業。

美國國家航空暨太空總署(NASA)位於德州休士頓、F-16戰鬥機在沃斯堡製造,連SpaceX的測試基地都在德州。筆電廠商戴爾、半導體廠商德州儀器,最早都發跡自德州。不只如此,德州還有全美最頂尖的癌症中心。

事實上,近年來,因為加州飆漲的物價、土地成本與沉重稅賦,逼得一批批「科技難民」不斷從加州出走到德州。德州因石油礦產豐富,是美國少數幾州免徵個人所得稅的州。加上相對加州較便宜的物價,以及蓋廠、居住成本,吸引馬斯克在2021年時,將特斯拉總部搬到德州首都奧斯汀,還蓋起電動車超級工廠。

奧斯汀東邊,130號公路與科羅拉多河、以及名喚Tesla的新公路,圍起來的三角帶,工程車、水泥車、起重機不斷進進出出。幾棟鐵灰色廠房,以及蓋到一半,僅有鋼骨的廠房,矗立其間。

這裡,當地人稱「特斯拉鎮」。

在馬斯克的計畫中,這裡不僅是特斯拉總部,更是自動化生產的關鍵。為符合《降低通膨法案》(IRA)美國製造要求,馬斯克甚至喊停原本德國的投資計畫。趕工中的奧斯汀超級工廠,維安也不馬虎,車輛靠近特斯拉鎮,安全人員立即駕車驅離。當地人觀察,過去鮮少如此,「隨著中美競爭激化,企業也變得很敏感。」

沿著130號公路往北,約10分鐘車程,韓國三星在美國最重要的半導體聚落,就位於奧斯汀北邊。「晶片法案」促使三星加碼2000億美元,在美國擴廠;而棄亞利桑那選擇德州的關鍵考量,就是水、電等基礎建設穩定。一位當地人士透露,「亞利桑那州缺水嚴重,未來台積電的挑戰恐怕不小。」

圖/奧斯汀匯集許多科技大廠,路上隨處可見試驗無人車光景。陳之俊攝
圖/奧斯汀匯集許多科技大廠,路上隨處可見試驗無人車光景。陳之俊攝

與130號公路平行,35號國道兩邊,短短10數分鐘車程距離,就聚集了三星、甲骨文、思科、蘋果、戴爾等科技大廠。距離稍遠一些的工業區,也有一棟棟建設中的新廠房拔地而起。

美國製造回流,人才匯聚,帶動邊境工作遊牧族興起

這波特斯拉、蘋果、三星等科技大廠大舉遷徙至德州與奧斯汀的浪潮,從半導體與電動車供應鏈業者,帶動軟體與系統服務商,使得新創與創投統統來了。4月,特斯拉剛啟動德州超級工廠;6月,台達電就宣布將在2小時車程外的Plano增建新廠,就地服務超級大客戶特斯拉。

而和碩、鴻海等特斯拉供應鏈,位於美墨邊境的生產線,也紛紛擴廠或轉型自動化因應。美墨加協定(USMCA)下,工廠設在墨西哥省人力成本;經理人白天跨境到墨西哥生產線,晚上回到僅半小時車程,生活條件較好的德州艾爾帕索。一位供應鏈業者形容,週末到艾爾帕索的餐廳跟酒吧,一坐下,放眼望去,都是台灣供應鏈高階經理人熟面孔。

美國製造強勢回流,更帶動「邊境工作」與「邊境游牧族」的新生活型態。羅復文形容,「跨境的新經濟」正在德州流行。

事實上,除了稅制、水電等基礎建設穩定,德州高教人才充足,也是吸引這些龍頭大廠投資的關鍵。德州境內,休士頓大學、全美第二大公立大學系統德州大學,都是排名前面的名校,知名的UT(德州大學系統)分校,就位於奧斯汀。

一位當地台商透露,亞利桑那州人才相對難找,「前陣子,台積電還專程到德州幾所大學辦徵才說明會。」羅復文分析,德州每年就有數萬名工程師,從農業、能源、機械到高科技都有。

人才匯聚,也帶動城市發展。奧斯汀市中心,科羅拉多河上、知名的蝙蝠橋,週末,科技新貴在橋下玩獨木舟、立槳;橋上也不乏跑步、騎自行車的人。

美國知名的自駕物流新創,Refraction AI機器人車隊,也將營運據點設在奧斯汀。街上,高1.5公尺、長1.4公尺的自駕車機器人REV-1,正橫越科羅拉多河上的蝙蝠橋,替客戶快遞炸雞。看好電動車將帶動自駕與其他科技新創服務,創投業者也來了。

半導體+電動車兩大產業助攻,矽丘奧斯汀躍升新創之都

從事科技創投,管理上億美元基金的Vincent,今年4月,帶著太太與小孩,舉家從加州移民到奧斯汀,看上的就是矽丘奧斯汀,在半導體與電動車兩大產業帶動下,人才聚集,很有機會取代矽谷,成為美國最閃耀的新創之都。

當地開發商Pearlstone執行長Robert Lee觀察,近年被喚做「矽丘」的奧斯汀,很像矽谷與台灣新竹科學園區。快速成長的科技新貴,帶動當地居住、商務,以及高端消費市場蓬勃發展。市中心公寓住宅稀缺,10月的F1賽車、音樂節等活動,週末湧進數十萬觀光人潮,旅館供不應求,一般商務飯店房價竟飆漲至上千美元,還一房難求。

圖/開發商Robert Lee觀察,奧斯汀發展潛力大,房地產增值空間大。陳之俊攝
圖/開發商Robert Lee觀察,奧斯汀發展潛力大,房地產增值空間大。陳之俊攝

「看上奧斯汀潛力,這兩年,國際一級開發商都搶進奧斯汀蓋商辦大樓與頂級飯店。」Robert今年推出飯店式公寓,「科技新貴買來,可當成在奧斯汀出差、度假居住,不住時,我們可代為管理經營,出租給遊客或商務旅客。就像這次週末,一房難求,所有單位都租出去了。」

中美韓律師事務所所長賴清陽律師觀察,近十年內,加州就有上百家企業將總部搬遷至德州。嗅到商機,他危機入市,2020至2021年,受疫情衝擊,不少旅館求售拍賣,「其中不乏鄰近機場、科技公司總部,商務需求市場支撐,逢低買進建築物可保值,商務旅館現金流穩定。」

賴清陽與友人合伙,買下奧斯汀知名連鎖商務旅館Holiday Inn與Marriott等飯店物業,三年大翻三倍,每年領紅利10%。看好奧斯汀未來發展潛力,他將飯店投資交給兒子經營管理,半退休的他,樂得四處尋找潛力物件。

知名科技商務與專利律師,賴清陽曾協助台灣科技業,在美國打過多場戰役。對科技業脈動靈敏,看好奧斯汀與周邊剛投資、或是正在動土興建的科技大廠,「勞動力需求強勁,人才持續移入,奧斯汀仍在快速成長中。」荒漠中種矽金,崛起中的新矽丘,奧斯汀的光芒正熾。

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