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侯友宜青年首購政策 5年輕人表態…高房價中的一線生機?

國民黨總統參選人侯友宜今天舉行記者會,推出青年首購免頭期款政見,期盼讓年輕人買得起房子。記者潘俊宏/攝影
國民黨總統參選人侯友宜今天舉行記者會,推出青年首購免頭期款政見,期盼讓年輕人買得起房子。記者潘俊宏/攝影

國民黨總統參選人侯友宜青年房屋首購政見,貸款額度最高1500萬元且免頭期款,須為40歲以下青年。政見一出,引起不同看法,符合條件的民眾認為,問題不在於貸款多少,而是高房價議題,也有認為對青年首購族是利大於弊,至少給了年輕人一線希望。

30歲陳姓上班族認為,沒有解決到最根本的房價年年漲問題,提供年輕人貸款,但大部分青年薪水仍無法負荷,「問題是高房價,貸了我也沒有錢繳。」此外,把頭期款加到每月還款金額中,隨著時間拉長對銀行是否能收款的風險越增。

年近40歲的陳姓民眾說,目前政府所提出青年首購貸款,額度從800萬元調高至1000萬元,以及貸款年限與寬限期皆放寬,申請資格需無自有住宅,也無年齡上限,因此對於侯友宜拋出的該項政策,40歲以上無自用住宅者相對剝奪感重,「不過也樂見每個政黨參選人提出購屋政見。」

另外,出社會5年的上班族坦言,工作前3年的薪水基本上都拿去繳學貸,要存到第一桶金來置產,根本遙遙無期,何況在房價節節上漲的雙北,頭期款至少300萬起跳,「不是怕還不起房貸,是連買房的本錢都沒有,敢想都不敢想。」

不過,侯友宜提出的五五五方案,推出最高可全額貸款免頭期款,先不論是否導致房價上漲,但至少給了年輕人一線希望。

33歲的張先生則說,政見若實施可以解決大多數年輕人買不起房的問題,對青年首購族絕對是利大於弊,相信只是政見上路,市場買方需求肯定大增,供給若追趕不上,恐推升房價上升,屆時應該會出現許多小坪數高單價的產品。

但他也說,不是每個人都有穩定工作及良好信用,為了避免造成金融危機,政府與銀行應該也要做好資金發放控管。

家住新北、在台北工作的26歲趙小姐表示,大學學貸都還沒還完,台北生活開銷大,每個月都快透支,買房根本不在短期人生計畫中。她也說,1500萬貸款且免頭期款,僅是「先甘後苦」的暫時性措施,最後還是得全數償還,倒不如多提一些打房政策,讓年輕人真的能負擔起房價,否則就只是在圖利建商,幫建商銷庫存而已。

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