陸房地產白名單 首批逾5200億人民幣獲准
中國大陸城市房地產融資協調機制又有新進展。根據官方消息,截至3月末,商業銀行對協調機制推送的全部第一批白名單項目完成審查,其中審批同意項目數量超2100個,總金額超5200億元人民幣,對部分不符合條件的項目已向協調機制反饋。
中新社報導,今年1月,大陸官方宣布建立城市房地產融資協調機制,以更加精準支持房地產項目合理融資需求。
大陸國家金融監管總局介紹,對於協調機制推送的白名單項目,商業銀行堅持市場化、法治化原則,嚴格做好貸款「三查」和項目可行性評估,結合自身經營情況和風險承受能力進行綜合論證,切實把控好風險。對於符合授信條件的項目,銀行建立全流程綠色通道優先受理、快速審批,提高項目落地效率。
對暫時存在問題的項目,商業銀行及時向協調機制報告反饋,協調機制推動解決問題後可再次向銀行推送開展審查。對於確不能符合相關條件的項目,項目實際沒有融資需求,或項目公司出現破產重整、查封凍結、重大違法違規行為、逃廢金融債務等問題,由協調機制從推送名單中移出。
據瞭解,第一批白名單項目順利推進,有力支持房地產項目建成交付。在協調機制推動下,一些原本可能停工但已部分銷售的項目得到資金支持,為增強居民購房信心、穩定房地產市場發揮了積極作用。協調機制聚焦在建項目,有效緩解房地產企業流動性壓力,助力房地產企業回歸主責主業。
協調機制也明顯提升了金融機構貸款意願,通過建立信貸資金「借-管-還」的閉環管理和風險控制流程,銀行機構明確盡職免責要求,消除了基層信貸人員後顧之憂。
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