聽新聞
test
0:00 /
0:00
標普:陸今年房市 萎縮10到15%
中國大陸房地產市場還沒見底,國際評級機構標準普爾報告預估,今年大陸房地產銷售金額約人民幣十一點五兆至十二兆元(約台幣五十兆至五十二兆元),將較去年下跌百分之十至十五,且預計明年再下跌百分之五,大陸房市將持續保持低迷,不過大幅下滑的可能性較小。
智通財經報導,標普指出,大陸房地產市場的建築開工數持續偏低,低線級城市的庫存仍多。
「保交樓」監管帳戶的資金監管加強,但大陸政策制定者首先採取的措施是讓一線城市恢復健康,目前已看到這些市場的人氣、銷售和價格開始趨於正常,但三、四線城市仍面臨供給過剩和信心枯竭等問題。
標普表示,上述狀況將擴大國有與民營地產開發商之間的差距,所有開發商都不得不應對銷售放緩的問題,未來兩年的財務槓桿將保持在高位。
標普預估,今年大陸房地產銷售金額將降至約人民幣十一點五兆至十二兆元,明年再降至十一兆至十一點五兆元,有鑑於去年和今年的房市規模都出現了雙位數萎縮,明年房地產銷售出現更大幅度下滑的可能性較小,並將延續「L形」復甦趨勢,官方仍需採取強而有力的措施以應對房市困境。
此前,大陸地產調查機構克而瑞發布的最新數據顯示,九月大陸百強房企共計完成銷售金額人民幣四○四二億元,創五年來最低值。中指研究院指出,九月房市整體成交不論月增率還是年增率均下降,一線城市月增率小幅回升,二三四線城市跌幅則擴大,顯示房市復甦力道依然較弱。
標普在今年四月發布的報告指出,大陸房地產行業的壓力可能要到二○二四年才會見頂。
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
共 0 則留言
規範
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言