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李嘉誠七折賣香港房產 港媒曝首輪超額認購60倍
香港首富李嘉誠家族的公司,近日以低於市價最多近三成的價格,拋售新建案房產引發各界關注。據香港星島網12日報導引述市場消息透露,該項目最終收到的購屋意向書,超過3.8萬票,成為香港新「票王」,按12日首輪銷售626戶計算,超額認購約60倍。
香港地產商收到買家遞交屋意向書,表示有認購新建案的意願,同時支付訂金,被稱為收票。報導指,長江實業旗下油塘新建案「親海駅II」,於10日晚20時截止認購登記。
市場消息透露,項目最終收3.8萬票,打破2021年6月,由新世界及港鐵合作發展新建案「柏傲莊III」,第三輪銷售創下的3萬0,592票的紀錄,成為香港新票王。
據指出,親海驛II於今日進行首輪發售,推出626戶住宅,總價290萬港元至1,134.6萬港元。業界預期,由於親海驛II為近7年最低價的市區新建案,低於同區新建案超過20%,相信準買家會把握機會入市,預期全部住宅可售罄。
長實營業部首席經理郭子威表示,項目12日上午10時許開始現場抽籤程序,隨即安排買家選樓。
對於長江實業的舉動,券商中國報導,長江實業近年以來,一直有「向香港樓市投放深水炸彈」的相關舉動。有分析人士指出,此次長江實業大幅折價拋售的原因,或許是長實想回收資金,可能有其他投資可以跑贏房地產。
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