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捷運林園線區段徵收獲近8成支持 高市府下月重新啟動
高市府配合捷運南延推動林園線區段徵收,後因居民反對撤案。議員黃天煌今在議會表示,當年高捷大寮站錯失發展良機,林園不能再重蹈覆轍,盼地主的抵價地比例由現行45%提高至50%,增加誘因。副市長林欽榮表示,支持者比例增加近8成,同意者先做,預計下月重新啟動;林園的徵收分成已經比農十六及高雄大學兩案都高,算很優惠。
高市府針對林園捷運周邊土地進行都市計畫專案通盤檢討,計畫徵收171公頃土地變更住、商區,涉及1719位地主。因部分反對地主組自救會表達心聲,高雄市都委會今年3月撤銷「小港林園線捷運場站聯合開發及周邊土地發展規畫案」。
議員黃天煌在今日總質詢指出,都市計畫通盤檢討會影響林園線周邊土地的活化與利用,對地方經濟發展甚大,20年前大寮站區段徵收因超過9成地主反對失敗,現在晚上黑黑暗暗,周遭經濟帶動不起來,很可惜當年沒成功,否則今日發展不止於此,許多人關心未來林園線的區段徵收如何走下去。
副市長林欽榮表示,林園地區等20幾年才有這次機會,雖然一部分地主反對,市府沒有放棄,反對者不會被納入,歷經四場公聽會後,目前支持比例增加近80%,預計7月間會重新公告,RL4、RL5站周遭同意者先動,不同意者先留空。
黃天煌說,林園地主若參與區段徵收,分回的比例只有45%,當年大寮會失敗就是因為有些地主曾經歷農地重劃,面積愈變愈小,希望在不牴觸法令下,將分成比例提高至50%,以提高地主參與意願。
對此建議,林欽榮說,區段徵收地主分回的是價值不是面積,若分得住宅區面積可能不只45%,農十六及高雄大學也是區段徵收,不過地主只有分配40%,林園的抵價地已經很高,另有建物拆遷補償、第一次交易抵增值稅等優惠,會盡力協調地主參與。
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