潮州逾80年祖厝遇自辦重畫恐遭拆除 縣府：依法並無黑箱圖利

世居潮州80年的羅家祖厝恐因自辦市地重劃遭拆除，羅姓地主不滿政府都市計畫無端將他的住宅用地改為公園用地，而後由開發公司強行將他納入重劃範圍，多次反對皆遭無視，質疑該重劃有圖利情形，對此，縣府地政處長陳錦平表示，一切依法審議，絕無違法情事，另自辦重劃由地主各別協調，若雙方存有爭議可訴諸司法救濟，縣府不會介入。

羅家祖厝鄰近潮州私立明德中學，該校在2002年因招生不足與經營不善，被教育部勒令停招，校方破產遭法拍，該校土地經多次轉手由財團取得，並委由開發公司進行自辦重劃，羅家因此被納入計畫之中，羅姓地主多次反對無效，未來恐將面對強制徵收與拆除風險。

羅姓地主表示，三代世居在此逾80年，家人經常在祖厝聚會，未料政府都市計畫將他的土地畫為公園用地，而財團為了獲取暴利，不顧他的反對將他強制納入自辦重劃，以低於市價的公告地價徵購他的土地，且此次重劃土地面積近2公頃，蓋房出售後，預計開發公司可獲利數十億元，由此質疑計畫有官商勾結、圖利財團等情形，盼檢方介入調查。

地政處長陳錦屏表示，基於整體都市發展考量，都委會研擬都市計畫，審議後依法實施，並無黑箱圖利情形，另自辦市地重劃是由地主主動提出申請辦理，「開發勢必有人要犧牲」，土地所有權人各自協商，若有爭議可提出異議，或進行法律訴訟調解，縣府站在中立立場，不會干涉其中。