南市打造優質住宅核心...九六新村都更招商 閒置眷改地動了

台南市政府陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商後，再推出北區九六新村都更招商案，今天下午舉辦招商說明會，吸引許多廠商參加。都發局表示，將藉此活化閒置眷改土地，創造都市發展契機。

招商說明會在台南文創園區舉行，由都發局長徐中強主持，他說九六新村都更招商案2023年8月4日辦理第一次公告上網，此次調整招商文件內容再次公告，除提高公宅獎勵係數為1.2，讓公益設施達獎勵上限30%，並延長開發期限至5年。

徐中強表示，此案採「權利變換」方式開發，透過都更容積獎勵方式，市府可取得約250戶公營住宅，以滿足住宅政策目標，另，市府透過實施方提供周邊公共設施用地開闢經費，創造地區發展，提高都市整體價值，達到公部門與投資方等多方共贏的效益。

徐中強說，將打造北區優質住宅核心，除促進眷改土地活化，並配合公園與計畫道路開闢，促進新舊社區縫合，以及改善區內公共設施服務效益，營造高品質住宅區；並延伸和緯路、北門路鄰里型商業，帶動周邊商圈發展。

九六新村招商面積約1.9公頃，位於北區大道新城眷改社區及和緯路以南住宅聚落交界位置，100%國有地，其中98%為國防部所有，鄰近延平國中及台南鐵路地下化廊帶等開放空間，未來透過提升公共服務效能，串聯周邊公園綠地綠軸，型塑低碳休閒優質住宅區，並發展鄰里型生活商業及優質的生活居住空間。本案招商文件投標資格及各階段開標方式可至市府都發局網站詳閱。