板橋介壽段公辦都更10年風雨 重啟由皇翔出線
新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地公辦都市更新案,歷經10年司法審判及履約爭議後,3月重啟公告招商,日前評選由皇翔建設獲選為最優申請人,近期簽約。
板橋區介壽段146地號都更案基地面積1275平方公尺,位屬商業區,鄰捷運府中站及板橋車站,區位良好且生活機能完善,經市府評估後,決定結合民間業者之力,以公辦都市更新方式活化公地。
新北市府財政局於民國102年辦理板橋介壽段146地號公辦都更招商,當時有樂揚建設、皇翔建設投標,市府當年8月甄選出樂揚建設為最優申請人,但因涉及前新北市副市長許志堅收賄的都更弊案,引發社會關注,全案也暫緩並接受調查。
財政局向中央社說明,直到許案司法定讞,市府於110年要求樂揚建設履約未果,於是雙方進行訴訟程序。經司法審判財局勝訴,因此,財局111年與樂揚建設解約並沒收履約保證金。112年重啟這起公辦都更案。
財局表示,112年3月公告招商,6月截止收件,並於8月1日召開評選會,公開評選「新北市板橋區介壽段146地號等6筆公私有土地都市更新案」實施者,由皇翔建設公司獲選最優申請人資格。
財政局表示,此案初步規劃興建地上19樓、地下4樓住商大樓,市府可分回一定比例辦公空間,詳細內容仍待後續議約及簽約後確定,同時因基地周邊仍有少數私有地待整合,因此,財局也同意給予皇翔建設120天的整合期,以確定最後都更範圍。
財政局強調,皇翔建設提出風貌共榮、商效共創、辦公共享及住宅共生的幸福中城開發構想,打造具有環境友善理念的永續城市,期待藉由更新重建,延續周邊新板特區商業機能,提供市民更多元、更舒適的居住環境,形塑板橋市區的新樣貌。
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