主動通知繼承登記逾期要罰鍰 被當詐騙？地政局這樣說

台南市政府地政局日前接獲陳小姐來電，指近期接獲通知辦理繼承登記的信件，裡面有記載長輩持有的不動產地段地號，害怕是新型詐騙手法。地政局表示不是詐騙，自繼承開始之日起6個月內應辦理繼承登記，每逾1個月將處登記費1倍的罰鍰，最高可達20倍。

台南市地政局表示，為保障民眾權益避免受罰，各地政事務所每個月清查並主動通知繼承人辦理繼承登記，通知書中載有被繼承人尚未辦理繼承登記的不動產標示，包含地段地號、面積以及當期公告土地現值，方便繼承人查對。

地政局說，今年度台南市各地政事務所主動通知件數已達9153件，土地3萬8387筆，建物4361棟；經通知後辦理繼承登記的件數達5739件，土地2萬3161筆，建物2889棟，申辦率超過6成，保障民眾繼承權益成效斐然。

地政局長陳淑美指出，主動通知繼承登記用意良善，對於繼承人而言對被繼承人所遺留的不動產狀態或許不甚清楚，透過通知書所列的不動產標示可初步盤點被繼承人所遺留不動產，方便繼承人後續申辦繼承或協議繼承方式，倘若有相關疑問皆可洽詢各地政事務所或地政局。

陳淑美提醒，繼承人於申辦繼承登記時也可同時申請地籍異動即時通服務，方便快速且無需費用，自今年11月起再加碼增加1組通知對象，不僅所有權人可以接到通知，指定對象也會同時接獲通知，守護產權保障多一層。統計台南市今年申辦地籍異動即時通的件數已達到3811件，尚未申辦的所有權人可加快腳步，輕輕鬆鬆保障權益。

台南市地政局網站設置有未辦繼承登記專區，包含申辦繼承程序以及應備文件等資訊，歡迎多加利用。