售道路用地 兩情形免土增稅

屏東縣政府財稅局表示，近期有民眾詢問「土地被作道路使用，出售是否要繳土地增值稅」。財稅局說明出售作道路使用的土地，有兩種情形可申請減免土地增值稅。分別為一、位於都市土地範圍內，屬都市計畫法指定的公共設施保留地；二、非都市土地範圍內，已開闢完成或依計畫核定供作公共設施道路使用，且使用地編定為交通用地。

官員表示，位於都市土地範圍內，屬於都市計畫法指定的公共設施保留地，例如：公共設施用地別為道路用地，徵收前移轉，檢附土地使用分區證明書，在申報時可申請免徵土地增值稅。

另外，土地屬於非都市土地範圍內，檢附需用土地人核發的非都市土地供公共設施使用證明書，土地經需用土地人開闢完成或依計畫核定供公共設施使用，且使用地編定為交通用地。

財稅局指出，徵收前移轉土地時，應在土地增值稅申報書勾選申請免徵的規定，並檢附都市土地使用分區證明書，或非都市土地供公共設施使用證明書，符合規定時，才可免徵土地增值稅。