台中房市熱區14期稀缺電梯豪墅「豐潤自在」受市場矚目

台中房市推案熱區14期重劃區，隨著建商積極卡位，大樓建案如雨後春筍般湧現，區域內較稀缺的透天別墅產品，由於有天有地，加上私密性較高，對行事較為低調的傳產富豪族群，反而成為爭相入手的標的，在市場一枝獨秀。

開發面積達403公頃的14期重劃區，為中台灣40年來最大重劃區，在公單位的規劃下，不論是商業機能、文教規劃、公園綠地通通兼具，主打低密度住宅區規劃。

此外，14期匯聚華盛頓幼兒園、四季藝術幼兒園、明道普霖斯頓小學、衛道中學、馬禮遜美國學校等名校，具有國際觀與豐沛的教育資源，也是許多家長將目光匯聚在14期的關鍵因素。

不僅如此，14期未來更有台中巨蛋園區、漢神洲際購物中心、太子置地廣場、崇德複合商場、北屯區運動中心等各項貼近生活的大型開發計畫，充分滿足生活機能所需。

市調指出，14期重劃區過去二年插旗的建商都相當「重量級」，包含寶輝、雙橡園、精銳、順天（5525）、惠宇、新業、磐興等，更吸引全台知名度高的品牌建商如大陸、華固（2548）、國泰（2882）、鼎固（2923）、新美齊（2442）等，目前大樓預售實登最高單價已7字頭。

由於14期僅規劃5%的「住一」用地可以興建透天別墅，當各家建商競相推出住宅大樓案時，豐境建設關係企業豐潤建設卻搶在美和段稀有的「住一」土地上，規劃推出「豐潤自在」豪墅預售案，受到市場矚目。

深耕中台灣的豐境建設，為台中老字號的豪墅建商，二代總經理邱名仕，帶著英國結構博士的學識，與潤泰營造的扎實歷練，成立豐潤建設，並選定14期美和段推出首件豪墅建案。

邱名仕強調，在如此宜居的重劃區中，美和段唯一擁有4塊住一街廓完美相連，未來4公頃的區域內僅能興建透天別墅，面積占全14期重劃區約1%，也成為大樓林立之中最稀有的「美和別墅特區」。

「豐潤自在」基地位於20米崇德十二路、松強路口，僅規劃8戶電梯豪墅；值得一提的是，該街廓中享有雙面臨路、雙公園、雙校園、雙商圈，也是目前唯一規劃地上6層、地下1層，全臨路型電梯別墅個案。

「豐潤自在」每戶總價7,888萬起至1億888萬元，目標客層鎖定傳產富豪換屋、有錢有閒族群、傳產業家族及自營商等。

邱名仕指出，「豐潤自在」戶戶135坪的規劃中，擁有7間寬敞套房，加上多功能娛樂空間規劃，在家實現私人lounge、娛樂室、收藏室等兼具生活與個人的空間，達到全家人既獨立又親密的互動。

較特別的是，過去豪宅產品多半有所謂「家徽」，但邱名仕認為，家徽固然能展現建商的凝聚力與氣度，但每戶人家的「獨特性」都不同，所以此次豐潤選擇以「家樹」呈現，住戶自由挑選、守護屬於自家的生命力的泉源。