台中市不動產代銷公會林聖力接棒 宣示帶領業界再出發

台中市不動產代銷經紀商業同業公會今(7)日在林酒店舉辦第七屆、第八屆理事長交接典禮，新任理事長由三優力建築事業負責人林聖力接任。

今天的交接典禮，由台中市地政局長吳存金擔任監交人，第七屆理事長蘇興民正式交棒給第八屆理事長林聖力。現場並分別捐贈5萬元，給仁愛鄉法治國小、大肚山瑞峰國小。

吳存金表示，台中市不動產交易安全，代銷經紀業扮演著不可或缺的關鍵角色，除代理銷售建設公司興建的不動產外，提供市場資訊、製作廣告，更是消費者與建築業者之間的橋樑。

吳存金說，近年來政府許多的重要政策，如《平均地權條例》新制實施，都需要代銷公會傾力相助。

地政局推出預售屋買賣定型化契約預檢服務，全國首創線上申請系統，代銷公會也大力協助推廣，兼顧消費者與業者的權益，減少消費爭議，健全不動產交易市場。

林聖力說明，台中市不動產代銷公會成立於民國91年，在歷任理事長的領導及努力經營下，致力於創造政府、建築業者、代銷業者及消費者四贏局面，會員家數也增加至227家會員公司，規模居全國第二大。

「傳承、回歸、連結！」林聖力說，他上任後將繼續扮演與市府溝通的角色，推動產業穩健發展，並協助會員再成長，讓產學能夠交流，跨出台灣到國外參訪學習。

對房地產景氣的看法，林聖力不諱言，目前政府政策對房地產並不友善，尤其今年第2季開始，對房地產的施壓力道明顯加大，導致市場觀望氣氛濃厚，各案場來客及成交速度也都放慢。他對二年內的房市展望，抱持審慎看法。

不過，面對市場低迷，台中市仍有部分地區如七期、水湳經貿園區等，受影響相對較小，部分地段好或鎖定首購客層、總價在1,500萬至2,000萬元內的個案，仍有不錯的銷售表現。

林聖力指出，由於原物料漲太快、缺工嚴重，加上工資上揚，都難免影響施工品質，中小型建商「田螺含水過冬」也多放慢推案腳步，他期盼政府能夠友善看待房地產，給全台200多萬的房地產相關從業人員一個生存的空間。