台中豪辦 推案大爆發
台中豪宅一哥聯聚建設昨(26)日宣布,繼「聯聚中雍大廈」之後,集團第二棟頂級豪辦「聯聚中維大廈Kuma Tower」訂第3季公開,基地位於七期新市政中心市政路、市政北一路街廓,總銷達270億元,是今年中台灣規模最大的商辦大樓預售案。
業界指出,「聯聚中維大廈」昨宣布進場,也為台中商用不動產市場點燃戰火。
市調統計,今年台中商用不動產推案大爆發,建商火力集中在七期新市政中心,包括聯聚、興富發、豐邑、允將等都有超級商辦案陸續進場,初估總銷或投資金額達1,300餘億元,案量創史上新高。
其中,興富發今年有三案將陸續啟動。其中,位於台灣大道、惠中路口的2,416.8坪基地,將推出63層商辦大樓,每坪單價70萬至100萬元,總銷逾400億元,此案已取得建照,預計年底動工。
興富發在市政路、文心路口733.7坪土地,也將規劃出23層商辦大樓,總銷80億元;另位於市政北七路、惠中路口920坪「地王」基地,則規劃推出只租不售商辦案,此案已動工,總投資金額150億元。
聯聚建設2019年推出豪辦「聯聚中雍大廈」,隨即改寫商辦新標準,並締造許多傲人紀錄。目前,台中最貴商辦即為「聯聚中雍大廈」,實價揭露平均成交單價達63萬元,最高每坪更突破77萬元。
聯聚建設總經理王于娟表示,這次「聯聚中維大廈」2,380坪基地,更大尺度的保留1,500坪綠地,作為城市公園,並規劃地上四層商場,打造中部最友善鄰里的摩天塔樓。
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