西區國門特區「國王雙子星」公開 「搖滾區第一排」每坪開價挑戰160萬

上櫃建商富裔實業（6264）董事長祝文定今（15）日在西區指標大案「國王雙子星」公開記者會中表示，這一波台商資金回流、產業鏈成形，對都會區發展有利，非常看好未來台灣前景，認為至少有30年大行情。

祝文定指出，在此背景之下，富裔手握至少10筆都更案，未來五年就有總銷近200億元的新案將陸續推出，今年將推出台北市兩大指標大案，包括東區「松平路案」，總銷約40億元，每坪推案價初估挑戰200萬元，富裔可分回銷售戶數不多。另外西區部分就是推出總銷約45億元的「國王雙子星」。

祝文定表示，「國王雙子星」位於重慶北路一段，擁有台北車站西區國門的優越地段，加上請來西班牙建築團隊on-a操刀，全案居「搖滾區第一排」加持，受到不少買方認可。

「國王雙子星」將打造地上28樓、地下五樓之建築大樓，產品設計為12~33坪，每坪開價150~160萬元，新案價格將挑戰區域新高。

代理銷售「國王雙子星」的業者甲桂林廣告總經理陳衍豪表示，該案在今年五月底開賣，並在今日正式公開，總銷約45億元，產品設計為12~33坪，由於擁有「搖滾區第一排」的優越地段，每坪開價在150~160萬元，後續實價登錄網揭露該案成交價後，就會感受到買方對建案價格的認同度。

陳衍豪指出，去年第4季到今年首季是房市最壞的時刻，第2季至今、房市買氣有逐步回籠的情況，加上今年房市建商推案上採減量經營，在供給量減少下，有利房市持穩表現，對接下來市況持審慎樂觀看法。

陳衍豪強調，目前不動產市況就是「個案表現」，認為具有建設、題材、生活機能，以及剛需買盤需求的建案有不錯表現。

位於台北車站國門特區的「國王雙子星」，找來西班牙建築團隊on-a操刀，on-a除了採取 BIM 系統優化設計與後續施工管理外，更運用「參數化立面設計」的全新概念，結合CROWN皇冠意象，創造出拔高112米的當代幾何美學地標，呼應由美國SOM設計的台北雙星，也開啟台北西區以建築對話國際的趨勢。