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新壽傳將出售北士科T18土地 公司:無法透露
新光金(2888)增資案還沒落幕,1日傳出新壽將出售旗下位於北士科T18土地,並傳出已洽國內科技業大老接手,不過新壽與北市府有簽訂合約,恐面臨違約金。
對此,新壽發言窗口晚間表示,無法證實是否有此事,至於1月23日董事會通過處分不動產,新壽表示,一切都還在進行中,未有結果前,不便對外透露。
據消息來源表示,目前北士科土地的主要得標者為仁寶集團及新壽,其中仁寶的土地主要作為集團總部使用,並且已經開始招租,新壽的T17及T18則還在變更設計中,日前更遭新光金創辦人吳東進砲轟,新光金經營權變更後,群龍無首,讓開發案落後兩年,不僅損失租金收入,也讓新壽RBC(資本適足率)雪上加霜。
接著,新壽則透過官方聲明,強調該土地仍在變更設計中,一切的延宕是為了讓土地的利用率及收益率更好,沒想到卻傳出新壽有意出售T18的消息。
據新光金原本規畫,T17為高樓層的雙子星大樓,T18則為低樓層建築,吳東進一直力促先開發T18,這樣可以增進租金收益,並改善RBC。
不過,該地與北市府簽有合約,轉售他人恐有違約疑慮,恐需付出違約金代價。
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