活化國有地 財部明年首度正式引入長照、碳權

財政部國產署今天表示，今年透過多元管道活化開發國有地，相關收益逾新台幣77億元，其中設定地上權標脫18宗，標脫率超過5成，決標權利金逾45億元；展望明年，國有地引入長照有望首度簽約成功，「種碳權」2案也預計於首季招商。

國產署副署長李政宗今天在例行記者會表示，政府以設定地上權、改良利用、委託經營等多元方式，釋出國有土地供民間投資開發，積極活化國家資產，創造永續財源，今年度收益逾77億元。

李政宗指出，國有土地以國土保育、公用優先、促進地利為運用原則，位於應受保護地區不提供開發利用；同時，配合政策及都市計畫、區域計畫規劃用途，優先提供各級政府機關公務、公共使用，其餘則以多元方式活化利用。

李政宗盤點今年多元活化開發國有地情況，以招標設定地上權來說，公告35宗，標脫18宗、面積5.79公頃，決標權利金45億1925萬餘元。

同時，荷蘭半導體設備製造商艾司摩爾（ASML）林口廠的專案設定地上權，面積6.6公頃，權利金收入27億5878萬餘元；李政宗也預告，明年將有周邊土地列入首批地上權公開招標。

共同改良利用方面，李政宗表示，與目的事業主管機關簽訂改良利用契約3案，面積1.29公頃，包含長期照護產業於台南市北區與南區、雲林縣虎尾鎮案件，正在辦理招商作業中，明年有望簽約成功。

至於指定產業媒合中央主管機關改良利用，李政宗指出，國產署已與國立中興大學合作，將國有地引入碳匯（權）產業，一共2案、位於宜蘭、台東，合計面積93.64公頃，可望於明年首季招商。

綠能產業方面，李政宗表示，透過委託經營、標租方式，提供設置太陽光電設施，簽約6案，面積17.36公頃；同時，配合地熱能產業發展，完成新北市金山區1處地熱發電廠商轉營運。

李政宗也指出，今年除參與都市更新辦理74案、面積3.93公頃，也推出國有房地包租新制，擴大租屋市場供給，標脫57戶國有房地。

此外，李政宗表示，國產署與受託人簽訂委託經營契約94案、面積92.44公頃，權利金收入4億4225萬餘元。他強調，國產署將持續透過活化國有資產，協助產業發展，並配合國家重要政策提供需用國有土地，增裕資產收益。