逾30年大樓整修錢哪裡來?立委候選人提日本經驗籲學習
高雄市逾30年屋齡大樓,且無管委會大樓有34棟,高雄市6選區立委候選人郭倍宏認為,現行法令要求建商提撥工程價金千分之3至千分之20作公基金,無法負擔未來外牆維護、電梯更新等支出,提出日本經驗檢討大樓公共基金提撥比例,發行債券讓公基金穩定成長等方案,提早因應台灣老舊大樓問題。
郭倍宏競總發言人林于凱表示,高雄城中城慘案至今,老舊大樓監管等公安漏洞、維修及公共設施保養問題不斷,郭倍宏以50年營造業專業經驗,對實際面、制度面、執行面及立法面提出解決方案。
林于凱說,高雄市老舊大樓申請中央補助案,過去10年僅完工4案,施工中1案,已核定1案,審議中2案,規畫5案,共13案,而且申請流程繁複且耗時,花費動輒數千萬,一般住戶分攤可能要數十萬、負擔不起,當然無法整修。
郭倍宏指出,參考日本東京的「修繕積立金」計畫,在新建案起造時,即編列30年公設維護計畫,費用由建商及住戶協議分擔,建商提撥比例遠超過台灣法規,且日本設有公共基金投資債券,以應付年限屆期的龐大維護費用。
郭倍宏具體主張,新建大樓提出30年大樓維護計畫,規畫未來修繕費用;內政部應檢討新建大樓第一筆公共基金提撥比例;發行債券讓大樓公共基金穩定成長、提供低利修繕貸款;提高大樓外牆磁磚修繕補助經費,簡化申請流程。
郭倍宏表示,城中城大樓燒死46條人命的案令人記憶猶新,不論是中央或高雄市政府切莫忘記這起慘案背後的諸多問題,營造是他的專業,有信心徹底解決這些問題。
延伸閱讀
贊助廣告
商品推薦
udn討論區
共 0 則留言
規範
- 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
- 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
- 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
- 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
FB留言