賴清德稱房價有在降 王婉諭拿最新數據打臉
民進黨主席賴清德昨天說,台北市的房價所得比應該不會繼續攀升,因為台北市的人口已經在下降,時代力量黨主席王婉諭今天表示,「非常意外」,顯然賴清德的回應與政府的統計、人民的實際感受大相逕庭。
賴清德昨天出席政治大學舉辦的「青年與主席有約」活動,對於學生提問高房價問題,他先是反問有無注意到「房價現在在降」,因為受到國際情勢影響,美國升息連帶其他國家一併升息,讓房價有下降趨勢,再加上立法院近期通過平均地權條例,能夠有效遏止惡意炒房行為。
王婉諭在臉書指出,內政部昨天剛發布去年第4季「住宅價格季指數」與「住宅貸款平均還款期限」的統計數據,很顯然台灣不只房價持續上漲,人民償還房貸的能力也持續下降,「全國新增購置住宅貸款平均還款期限」已經拉長至297期,來到24.75年,創下歷史新高,即使近期房市稍冷,充其量也只是從飆漲變緩漲,根本不能說是「有在降」。
王婉諭說,台北市的人口從2016年開始負成長,6年來已經大幅流失19萬人,甚至在2022年高居六都人口「淨遷出」榜首,但是同一時期,台北市的房價所得比從15.18,一度下降至13.73,最後又大增為15.77,可見台北房價所得比是否上升,與人口增減沒有絕對的關聯。
王婉諭認為,在推動居住正義方面,賴清德顯然還需要再多做功課,而像是通過打炒房法案的「平均地權條例」,或者是透過社會住宅、包租代管、租屋黑市透明化等方式,讓人民有合理的居住品質,其實正是時代力量長期堅持的主張。
王婉諭質疑,執政黨看起來都支持這些政策法案,但是手段卻經常相當疲軟,態度曖昧不明,例如時代力量多次將「平均地權條例」列為優先法案,呼籲加速立法程序,但是卻在立法院被擱置1年半,內政部甚至在三讀後違背立法精神,透過子法為投資客大開後門。
王婉諭還說,政府端出的「社會住宅」與「包租代管」,不僅已經確定無法達成蔡英文總統「8年20萬戶」的目標,更多次遭到民間團體質疑過度美化數據,成效相當有限,政府的態度民眾都看在眼裡。
王婉諭認為,政府逃避與問過飾非的態度,正是讓青年世代憂心、焦慮的原因,學生都站出來直球對決了,期待賴清德作為總統候選人,能夠誠心面對台灣房價、租金持續攀升的現狀,提出具體的政策承諾。
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