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牆破大洞?他驗屋驚見樓梯間「高清無碼」 內行反讚:良心專業

一名網友到新買的房子驗屋,發現樓梯間的牆上破大洞,而且「高清無碼」令他相當憂心。示意圖,聯合報系資料照/記者胡經周攝影
一名網友到新買的房子驗屋,發現樓梯間的牆上破大洞,而且「高清無碼」令他相當憂心。示意圖,聯合報系資料照/記者胡經周攝影

一名網友剛買新房子,他前往驗屋時,卻在大樓的樓梯間發現「高清無碼」畫面,令他相當震驚,也很憂心會有突發狀況。為此,他拍下照片詢問廣大網友這樣的設計是否有哪裡不妥。

新成屋破了好大一個洞,雖然有高清美景,視野真的很不錯,把遠方的山景和市區的寬闊樣子盡收眼底,但因為完全沒有任何防護,看起來真的很危險!再看另一張照片,一旁就是大樓的樓梯,原來這個「門戶洞開」的位置就在大樓的樓梯間。

一名網友在「靠北建商2.0」po出驗屋照,並好奇問說「大樓樓梯間都沒有安裝窗戶,是因為消防逃生的考量嗎?」他認為,自己覺得都還沒有消防危險的時候,可能就會有人員掉落的危險了,而且還會有風雨吹進來。

該篇貼文照片一po出,立即引發不少網友們提供解答。有人表示,「法規規定,戶外逃生梯,不能裝窗戶」、「這是戶外安全梯,建商沒唬爛!」、「這次誤會建商了」、「有良心和專業」、「說得好像住戶會走樓梯一樣」、「第一次買房?」、「裝窗戶才是違建。」

更有人進一步指出,根據建築技術規則,如果是戶外安全梯的話,在樓梯豎道每層都要有排煙開口,不可以加裝任何窗戶,主要是當層有火災時,用樓梯逃生時,煙可以不影響上下逃生與救災的動線,雖然下雨或是颱風會有雨淋進來的機會,但是其實建商在安全梯門前裝設導水溝與雨落水頭就可以解決。

至於金屬框主要是收外牆磚面與內部漆面,雖然以前有些建商會在管委會成立後講好送固定窗,但是現在越來越多待驗公司都會抓,所以現在幾乎都是如照片這樣做。

還有人說,「是真的,下大雨樓梯會有瀑布也是真的」、「建議可以裝可開的窗戶」、「有些會用隱形鐵窗」,其他人則點出另外的問題還有牆面的油漆是什麼漆,若不是用戶外用的漆,不出半年靠近開口的就體無完膚。

註:據《建築技術規則建築設計施工編》第97條規定,戶外安全梯對外開口面積應在2平方公尺以上。

一名網友到新買的房子驗屋,發現樓梯間的牆上破大洞,而且「高清無碼」令他相當憂心。圖擷自靠北建商
一名網友到新買的房子驗屋,發現樓梯間的牆上破大洞,而且「高清無碼」令他相當憂心。圖擷自靠北建商

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