中國大陸地產股市值 今年蒸發27%

大陸今年以來房地產業呈現一片低迷，地產股同樣表現不佳。截至12月18日，A+H股181家上市房地產企業總市值較年初下降27.75%。而曾經房地產金字招牌「招保萬金」股價也都表現淒涼，多家老牌房企甚至在今年黯然退場。

大陸「地產一哥」萬科A股年初至今股價跌幅達四成，26日收報人民幣10.17元，投資者開始擔憂其股價滑落至個位數；保利發展股價年初至今跌幅約三成，日前緊急回購護盤；金地集團股價年內跌幅近六成。第一財經報導，萬科仍是A股房地產市值龍頭，其 A+H股總市值約人民幣1,128億元，無法與2018年高點時的人民幣4,000億元比擬。

報導指出，近三年來，A股房地產板塊經歷三次明顯下殺，與往年不同，今年除7月有一小高峰，其餘時間板塊總市值幾乎都在下滑，目前板塊總市值為人民幣1.23兆元，來到近三年低點。

另，由於股價持續走低，多家老牌房企黯然退場。今年，房地產成為A股中被強制退市數量最多的產業。2021年A股有16檔股票下市，2022年42檔股票退市，2023年以來退市股票達43檔，其中ST陽光城、ST泰禾、*ST嘉凱等八家公司均屬於房地產業占比最高。

中指研究院分析，退市是上市房企經營惡化的結果，也是維持和提高上市公司品質、清除「垃圾股」的必要方式，更是房地產行業加速出清和重整的必然過程。