台東9.2公頃太平榮家舊址啟動招商 轉型樂齡長照園區
台東縣卑南鄉太平榮家2014年與馬蘭榮家合併,9.2公頃土地閒置至今。前縣長黃健庭任內,縣府與國有財產署及退輔會簽約合作,受疫情影響招商計畫延宕多時,今年9月初次上網公告招商。建設處表示,盼打造「樂齡健康長照園區」,兼具照顧、醫療、居住及預防保健功能,創造就業機會以活絡經濟。
太平榮家成立於1956年,鼎盛時期居住近5000位居民,後因時代變遷僅剩百餘位榮民,在與馬蘭榮家整併後關閉。2018年縣府受委託辦理招商,直至2021年爭取經費完成報廢建物拆除,並於去年4月舉辦招商說明會,將以設定地上權方式開發。
縣府建設處指出,招商基地面積約9.2公頃,舊太平榮家閒置土地包含非都市土地鄉村區之特定目的事業用地(建蔽率60%、容積率180%)及乙種建築用地(建蔽率60%、容積率240%),區位鄰近台東市區及車站。
近兩年疫情影響大環境不佳,縣府建設處重新評估開發模式,盼採公私合作模式,發展多元長照園區。建設處都市計畫科說明,9月已正式上網公告,發包金額3億1千520萬元,若順利的話,今年底至明年初可完成招商及簽約作業。
縣府指出,高齡化社會下,長照及醫療需求日增,盼活化國有土地,不僅為在地高齡長者提供更好的樂齡環境,也創造更多工作機會。
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