南市安平二期國宅海砂屋都更案 黃偉哲:明年啟動重建
台南市安平二期國宅都更重建拖延10多年,議員盧崑福在議會市政總質詢時指出, 6年前就可以動工卻一直延宕到現在,重建成本要增加多少?覺得太離譜,批政府沒作為,要求積極介入。市長黃偉哲表示,都更會預定今年11月提送都更事業權變修正計畫內容報請市府審議,期年底完成審議,明年就可啟動搬遷、拆除重建。
盧崑福質詢「安平二期重建進度」,指中央已補助3億7千5百多萬,拖了6年還沒有動工,二期國宅住戶也分成二、三派意見,他不想得罪任何人,只要求政府要協助趕快動工,讓住戶趕快可住新家。
黃偉哲說,市府也和時間賽跑,越晚蓋成本越高,6年前若啟動重建,現在都可搬入住新家了;黃偉哲強調,安平二期自辦都市更新案為台南市迄今最大的自辦都更整合案,也是市府團隊非常重視的海砂屋更新重建案件,都更會預定於今年11月提送都更事業權變修正計畫內容報請市府審議,期能於今年底完成審議程序,預計於明年進行搬遷、啟動拆除作業,俾協助社區重建,以維護保障住戶生命財產安全與權益。
都發局說明,安平二期國宅由台灣省政府住宅及都市發展局(現內政部國土管理署)1995年興建完工,2014年鑑定為海砂屋,市府協助社區(226戶)於2015年成立更新會自行辦理重建作業,並協助向國土管理署於2017年12月29日成功爭取3.75億元補助社區進行都更重建。
市府都發局長徐中強表示,近幾年市府團隊多方奔走,除為社區都更會爭取道義補助外,都發局也積極協助處理社區中不同意見的整合,並對住戶對法令程序加以說明、釋疑,並於2020年11月正式提送修正後都市更新事業計畫報請市府辦理審議作業。
市府考量近年來物價水準持續上揚,營建市場原物料與鋼鐵價格攀高,於2022年4月15日南市都市計畫委員會審議通過調升基準容積,以增加都更財務可行性並降低住戶負擔,都更會於2022年7月公告招商徵求投資人進行拆除重建、接續同意華友聯開發股份有限公司決標,雙方2023年7月19日日簽訂合作備忘,為邁出後續拆除重建的重要里程碑。
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