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雲林斗南鎮工業區處女地全台最便宜搶標 最後5筆土地釋出
雲林縣斗南鎮小東工業區將進行抵費地第4次標售,今舉行招商說明會,吸引許多廠商參加,小東工業區土地平均每坪約12至13萬元,以相同交通條件的工業區相比,價格堪稱全台最便宜,先前標售競爭激烈,有廠商加價以每坪19萬元得標,這次開放最後5個編號基地供廠商投標,面積最大2.4公頃。
小東工業區緊臨國道1號斗南交流道,下匝道不需三分鐘即可抵達,交通區位可及性高,全區面積約45.68公頃,是雲林縣公辦市地重劃的處女地,去年4月完成市地重劃竣工啟用至今,已辦理三次標售。
今天舉行第4次標售招商說明會,吸引許多廠商參加,不乏上市櫃公司,包括巧新科技、上銀科技、可寧衛、新普科技、山隆通運、春源鋼鐵、裕益汽車、健豪印刷等。
雲林縣長張麗善說,小東工業區交通方便,區內公共設施健全、基地現況平整、道路系統完善,並規畫休閒娛樂中心,土地價格堪稱相同條件的工業區最便宜,先前推出的這些土地幾乎標售完畢,有幾筆比較指標性的土地,透過整合,在這次提供5筆基地供廠商投標,最大一筆占地2.4公頃,希望吸引更有指標性的產業進駐到雲林。
小東工業區前幾次標售共釋出土地29筆,成功標脫22筆,溢價率25%,縣府地政處土地開發科長邱冠維說,估價師估算該工業區土地平均價格每坪約12、13萬元,最後標出的價格大多高於底價,甚至有廠商以每坪19萬元的價格得標。
地政處長蘇瑞元表示,這次開放投標的5筆基地底價從每坪9萬多到13萬多元,包含使用強度強,可以有商業行為的產業專用區土地2筆,另有乙種工業區土地2筆,一筆加油站專用區土地。受理投標期間即日起至112年9月4日上午8時30分止,請寄達「斗六郵政第345號信箱」。
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