亞洲矽谷雙塔建物50億花下去僅得到2棟毛胚屋 張善政急踩煞車解約

桃園亞洲矽谷創新研發中心做到好追加預算要75億,桃園市長張善政(右二)急踩煞車解約。記者翁唯真/攝影
桃園亞洲矽谷創新研發中心做到好追加預算要75億,桃園市長張善政(右二)急踩煞車解約。記者翁唯真/攝影

桃園亞洲矽谷創新研發中心原預計2028年可完工,傳出市府已與廠商解約,桃園市長張善政今出席活動回應,「對,我們跟廠商正在協調」,他上任後發現過去規畫不夠完整,不是科技廠商可進住的空間,若要弄到好需多花25億元,會是財務黑洞,因此現在踩煞車。

亞洲矽谷坐落於中壢青埔地區,規畫新建地下2層、地上8層及18層雙塔建築物,分別設計為「服務中心棟」與「研發中心棟」,總經費約49億8900萬元,設計標與工程標,2項標案分別在2021年10月和去年11月發包成功,目前尚未開工。

不過近期傳出解約,張善政今說明,亞矽創新中心是航空城公司跟銀行貸款,貸款的上限大概近50億,50億的工程做下去以後,得到的只是2棟8樓跟18樓的毛胚屋。

航空城公司表示,經市府相關單位及航空城公司檢討亞矽創新研發中心興建工程,發現其不符合青埔20年成長所需的公共設施及國際A級商辦基本需求,特別在建築樓層配置、大樓中央空調及智慧能源管理等設備,因經費受限、辦理減項發包所致。

航空城公司說,再查當初決議由航空城公司籌款自建,未考量其還款能力及自償性不足,便做整體變更設計及調整評估,並向社會大眾說明分析結果,停車空間規畫不足,減項發包僅能蓋出毛胚屋,財務風險高及營運面自償性不足。

張說,空間不是科技廠商可以進駐的空間,如果要做到好,還要再多花25億。25億老實說,第一市府預算非常緊,25億不該這樣花,第二即使花下去75億的投資,每年的利息要1億,這也不是短期內能夠回收的。

張指出,過去的這個規畫不夠完整,現在看起來是一個財務黑洞,所以長痛不如短痛,現在踩煞車,希望將來是不是跟民間資金結合的機會,會有更好的做法。

航空城公司董事長王明鉅表示,本案暫緩後,A19站整體開發專案規畫與可行性評估,希望採公私協力推動A19站周邊全區開發策略。

張善政 王明鉅 航空城

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