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淡水東來大廈海砂屋都更公展
捷運淡水站旁的東來大廈,因海砂屋存在風險被拆,經6年程序後開始公展,預計15日辦公聽會,未來將改建地上14層、地下5層住商混合大樓。民代認為,改建可成為危建都更表率,另淡水沙崙及竹圍也有多處海砂屋,呼籲加強宣導所有權人加入都更行列。
東來大廈位於淡水區中正東路北側,鄰近捷運淡水站,基地面積約580餘坪,因鑑定為高氯離子鋼筋混凝土建物,有安全疑慮。2018年申請都更後、2019年12月核定,因建物結構安全持續劣化,2020年2月拆除做為停車場使用。
都更後將興建地上14層、地下5層鋼筋混凝土造建物,未來將規畫近4公尺人行步道空間,改善社區及周邊人行環境。
市議員陳偉杰表示,近來地震頻傳,民眾對住宅安全意識提高,加上東來大廈為海砂屋本就存在安全疑慮,歷經6年審議終於進入公展階段,對於都更,將起到表率作用,是淡水居民殷殷期盼的事情。
議員鄭宇恩說,樂見東來都更案有實質進展,也盼相關單位能加強與住戶溝通、了解住戶需求,同時兼顧其位在淡水捷運站門面點位整體都市發展需求。另沙崙及竹圍地區也有多處已達停用標準的海砂屋,盼市府加強宣導。
新北城鄉局長黃國峰表示,淡水區內58件都更案,其中5件為防災都更陸續拆除及興建,此案基地周邊100公尺範圍內,即核准2案防災都更案,可讓淡水地區內不同基地條件的危險或老舊房屋接續更新,並改善居住環境。
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