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永和成功市場遊民多 住戶盼都更揮別隱憂
新北市永和區市三成功市場用地有近1500坪,43年前落成時樓高5層,1、2樓規畫為市場,但市場無法發展,成為一般住宅,建物老舊且一樓多數攤位無人使用,成為吸毒者、遊民聚集地,當地約400戶所有權人盼早日都更,避免住家下成「治安毒瘤」。
永和成功市場1980年興建完竣,經繼承、買賣等多次移轉,所有權人超過百人,又因早期的法令規定,市場用地不得作為容積移轉基地,或重建時必須取得全部所有權人同意等限制,且容積率240%較周邊住宅區300%低,致使產權複雜的老舊市場重建困難重重。
秀朗里長沈賜是說,早期建物規畫成市場用地,一樓有許多攤位,生意做不起來,許多攤位空著,久而久之變成吸毒者、遊民的棲身之所。加上建物老舊水泥剝落,該處約400戶所有權人期盼都更,讓此區域重振風華,揮別治安隱憂。
市議員許昭興表示,說明會讓居民與實施者建商有機會討論都更細項,政府鬆綁都更法令,讓市場用地都更為新大樓,居民也能得到回饋。她說,對建商而言時間就是金錢,必須縮短都更時間及程序,創造多贏。
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