基泰大直案後6個月…北市重演建案工地塌陷 專家點出關鍵

去年基泰大直案後，北市府宣布地下室開挖階段每月全面檢查，昨天慶城街豪宅工地施工致道路坍塌，備受關注。建管處今表示，該案尚未申報連續壁勘驗及基礎開挖。台北市土木技師公會理事長莊均緯則說，通常開挖期間風險最大，該案屬開挖連續壁前置工項，發生災變風險較小，若工地每個環節都檢查，會造成工地無法執行，以實務的風險考量來看，不太需要這樣做。

莊均緯說，慶城街基地原存在舊有建築，且範圍內地下室有不同時程施作，部分為連續壁，部分為地下室外牆。新建工程的連續壁與舊有連續壁、基礎等重疊，因此採深導溝方式，深達14米。

他指出，深導溝開挖需破除舊有地下室外牆、連續壁，但兩者交界有一處不連續面而位移，造成深導溝側壁局部崩塌，使緊鄰人行道、道路下陷，而是否為導溝本身施作品質問題，尚待釐清。

莊均緯指出，外界擔心此次事發與過往一樣是連續壁破洞問題，但該案是在做開挖連續壁前置工項的導溝，現場尚未挖掘連續壁及開挖地下室，且坍塌局限於部分深導溝範圍、未見滲水，事發後未持續擴大。反觀基泰大直案的連續壁工程，屬於開挖行為的災變，兩者性質差異大，前者尚未開挖且崩塌規模小、後者已經開挖且大規模崩塌。

他直言，以往較少發生類似慶城街導溝情況，若發生也屬小範圍崩塌。該案還沒開始做連續壁也未開挖，就發生小部分坍塌，政府未來應注意都更、危老建物等拆除重建時，底下基礎一定都存在，建議把關施工計畫詳細調查既有建物案件的基礎形式等部分，而是否需納入第三方審查，避免弱面情形再發生，有待監管單位研議。

去年基泰大直案後，市長蔣萬安宣布地下室開挖階段每月全面檢查，全市工地每季總體檢等作為，如今卻發生工地坍陷事件。

莊均緯直言，通常開挖期間的風險最大，可是導溝施作發生災變的風險較小，若有災害都會限縮局部範圍，實際上導溝施作還沒開挖，並不會針對此項目去全面清查。若工地每個環節都要檢查，會造成工地無法執行，不僅浪費人力，以實務的風險考量來看，並不一定要如此嚴厲執行，但若存有既有基礎，風險因素確實仍需要仔細考慮。

建管處說，基泰大直案後，對於開挖階段持續每月委託四大公會逐案檢查，督促起、承、監造人，落實地下室及擋土壁施作品管、相關安全監測數值檢測作業職責。該案昨天發生路面坍塌事件，目前尚未申報連續壁勘驗及基礎開挖。

建管處指出，慶城街坍塌案是依舊規無須申報勘驗，但為提升北市地下室開挖中的工地現場查驗內容及品質，建管處去年12月21日起要求新建案在導溝壁澆置前必須申報勘驗。